Четыре проекта RBI одновременно получили одобрение в Смольном


11.03.2025 15:00

Группе RBI Эдуарда Тиктинского согласовали сразу четыре стройки.
Девелопер получил одобрение на возведение клубного дома на месте отеля "Андерсен" на ул. Чапыгина, 4А. Этот объект RBI приобрела летом 2022 года.
Кроме того, компания теперь сможет построить жилой комплекс "Визионер". Участок площадью около 1 га на Средней Колтовской ул. был куплен весной 2022 года за 1 млрд рублей.
Также девелопер реализует два пригородных проекта. В Зеленогорске на пр. Ленина, 38, на приобретённом в 2022 году участке будет возведён четырёхэтажный жилой комплекс площадью 6 тыс. м2. А в Репино на 2 га планируется строительство шести четырёхэтажных корпусов общей площадью 11,5 тыс. м2.
На 17–й линии Васильевского острова, 54, корп. 6, на месте бывшего завода Посселя, Смольный согласовал проект компании "Отделстрой". Здесь в глубине квартала появится 10–этажное здание высотой 33 м. Земельный участок площадью 2,1 га ранее занимал производитель эскалаторов АО "Элэс". В мае 2023 года его собственником стало ООО "Специализированный застройщик “17–я линия”", принадлежащее Марку Окуню — владельцу группы компаний "Отделстрой".
Согласование получила и группа "Самолет", которая продолжит застройку района "Красный кирпичник" в Колпино, а также квартала "Гражданский 1–1А" на углу пр. Непокорённых и Гражданского пр.
Специализированный застройщик "Терминал–Ресурс" сможет продолжать застройку жильём участка рядом с "Экспофорумом" на Пулковских высотах.
ФСК "Северо–Запад" после долгих согласований получит возможность возвести жильё на участке площадью 2,1 га у Богословского кладбища, приобретённом ещё весной 2021 года. Первоначально девелопер планировал построить там апартаменты, но скорректировал планы и почти 2 года добивался согласия на строительство жилья.
ООО "Специализированный застройщик “Корпорация ЛЭК ИСТЕЙТ”" после долгих согласований получило возможность застроить участок рядом со станцией метро "Звёздная", в глубине квартала на углу пр. Космонавтов и Дунайского пр., который компания получила ещё в прошлом десятилетии в обмен на строительство детского сада на Светлановском пр.
Также были одобрены три пригородных проекта. Специализированный застройщик "Ривьера парк" (владельцем является основатель строительного холдинга "Сенатор" Александр Леушин) согласовал строительство санаторного комплекса площадью 9 тыс. м2. Объект появится в посёлке Солнечный в Курортном районе на участке площадью 3,6 га, который компания приобрела в 2022 году у ОАО "Масложировой комбинат Санкт–Петербурга". Также на проект в Солнечном, но на Лесной улице, получило одобрение ООО "Интеллект Хаус" (ещё одна компания Александра Леушина).
Компания "БИЗНЕСЛИНК" Олега Сумбаева согласовала строительство гостиничного комплекса Smorodina club в Сестрорецке.
Кроме того, Смольный согласовал реализацию проектов специализированного застройщика "ЛСР. ПРОСТОР" (который застраивает намыв Васильевского острова), специализированного застройщика "Курортный", ООО "ПЛГ" и ООО "Заневский".
Восемь проектов получили отказ. Самый громкий, но предсказуемый — ГК "Еврострой" (ООО "Балтранзит") пока не разрешили построить премиальный жилой комплекс на 0,6 га на наб. реки Фонтанки, 130А, который компания купила год назад у "Бронки групп". Как ранее рассказывали участники рынка, камнем преткновения являются объёмы соцобязательств, которые застройщик должен пообещать городу.
Отказали также двум проектам на Заозёрной ул. — скорее всего, речь идёт о жилых комплексах ФСК и "Ойкумена".
Повезло в этот раз жителям "Юбилейного квартала": Смольный не согласовал застройку небольшой полосы отчуждения между их кварталом и Парашютной ул.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Сергей Ермохин/Деловой Петербург

Подписывайтесь на нас:


04.03.2025 13:30

Продолжается строительство московского городского вокзала Беговая в Хорошевском районе столицы.


«Вместе с “Российскими железными дорогами” мы реализуем программу строительства московских городских вокзалов. Сейчас одновременно строится семь объектов. Крупнейшим из них является новый городской вокзал на Беговой, который объединит МЦД-1, МЦД-4, действующую станцию метро “Беговая”. Улучшится обслуживание трех московских районов и таких объектов, как ипподром, Боткинская больница, большие деловые и жилые кварталы Москвы. Надеюсь, что этот вокзал будет одним из самых востребованных. Сегодня всего около 10 тысяч пассажиров пользуются им ежедневно, а в перспективе будет до 75 тысяч и, возможно, к 2030 году до 90 тысяч человек. Это будет один из крупных транспортных узлов. Очень важно, чтобы он был обустроен так, чтобы было комфортно для пассажиров, как и на других вокзалах, которые мы вместе строим», — рассказал Сергей Собянин во время осмотра строящегося вокзала.

Строительство нового вокзала позволит улучшить транспортное обслуживание более 200 тысяч жителей районов Беговой, Хорошевский и Пресненский, а также Боткинской больницы, отделения Банка России, торговых и бизнес-центров.

«Путь до ММДЦ “Москва-Сити” от “Щукинской” займет 19 минут вместо 34, а от станции “Китай-город” — 15 минут вместо 27», — сообщил Сергей Собянин в своем телеграм-канале.

Пассажиры смогут без пересадок добираться до семи центральных железнодорожных вокзалов Москвы, включая Рижский (после открытия одноименной станции четвертого Московского центрального диаметра). На Беговой также останавливаются аэроэкспрессы, следующие из Одинцова в аэропорт Шереметьево.

Новый городской вокзал

Московский вокзал Беговая находится на границе районов Хорошевский и Пресненский между станциями Тестовская (Москва-Сити) и Белорусская.

Построенная более 70 лет назад, в 1949 году, железнодорожная станция с двумя береговыми платформами в 2019-м вошла в состав первого Московского центрального диаметра (МЦД-1) «Белорусско-Савеловский». Поток пассажиров на станции значительно увеличился. Сегодня ей ежедневно пользуются около 10,5 тысячи человек.

Реконструкция Беговой началась в декабре 2022 года в рамках совместной программы ОАО «РЖД» и Правительства Москвы по созданию комфортных условий для пассажиров, соответствующих высоким стандартам московского транспорта. В результате реализации проекта запас пропускной способности вокзала обеспечит его стабильное функционирование на десятилетия вперед.

По словам заместителя генерального директора ОАО «РЖД» Андрея Макарова, к настоящему времени уже полностью готовы три платформы площадью чуть более восьми тысяч квадратных метров, где будет кросс-платформенная пересадка. После завершения строительства пассажиры смогут здесь делать пересадку между МЦД-1 и МЦД-4. Кроме того, будет выполнена интеграция с подземным вестибюлем станции метро «Беговая».

Сейчас работы на транспортно-пересадочном узле уже выполнены на 41%. Строительство планируется завершить в четвертом квартале 2026 года.

Работы ведутся в условиях плотной городской застройки и интенсивного автомобильного трафика без прекращения движения поездов. Для пассажиров возведена временная инфраструктура: платформа и пешеходный мост через пути МЦД-1 и МЦД-4.

Общая площадь городского вокзала после реконструкции составит 12,2 тысячи квадратных метров. В его составе будут три современные платформы длиной 275 метров (две береговые и одна островная) и интегрированный с метро трехэтажный пассажирский конкорс с кассами, турникетами, информационными табло и навигацией. Их оформят в едином стиле. Для удобства пассажиров оборудуют девять эскалаторов и пять лифтов, что сделает передвижение по вокзалу комфортнее для всех, в том числе для людей с ограниченными возможностями здоровья и родителей с колясками.

Территорию около вокзала благоустроят. Кроме того, изменится схема организации дорожного движения. Так, появится новый регулируемый наземный переход через Хорошевское шоссе. У восточного вестибюля станции метро обустроят зоны посадки и высадки пассажиров такси и других автомобилей. Со стороны улицы Брянский Пост к вокзалу сделают подъезд.

Пересадку между МЦД-1 и МЦД-4 при поездках в сторону Лобни и Апрелевки организуют по кросс-платформенному типу. Чтобы сменить диаметр, пассажирам нужно будет перейти с одной стороны платформы на другую. При этом не потребуется дополнительно оплачивать проезд.

При поездках в сторону Одинцова или Железнодорожного необходимо будет пройти через пассажирский терминал (конкорс). Его также интегрируют с подземным (западным) вестибюлем станции Таганско-Краснопресненской линии метро. Таким образом, пассажиры смогут делать пересадку с диаметров на метро, не выходя на улицу, в отличие от сегодняшней ситуации. На это уйдет всего одна минута вместо нынешних пяти.

Беговая станет четвертой по счету станцией с пересадкой между МЦД-1 и МЦД-4 и первой — с МЦД-4 на Таганско-Краснопресненскую линию. Благодаря этому пассажиры смогут выстраивать новые маршруты и экономить время в пути.

Станут доступны новые удобные маршруты от Беговой в районы Новомосковского округа (например, можно будет доехать до Внукова, Мичуринца, Кокошкина и других населенных пунктов), а также в Железнодорожный (Балашиха). Предполагается, что московским городским вокзалом Беговая будут пользоваться 75 тысяч пассажиров, а пересадками — еще 31 тысяча пассажиров в день. К 2030 году за счет активной жилой и промышленной застройки пассажиропоток Беговой может увеличиться еще почти на четверть — до 93 тысяч, а на пересадках — до 39 тысяч человек в сутки.

Строительная готовность вокзала превышает 40 процентов. Уже отлиты основания платформ, смонтированы металлоконструкции лестничных сходов и навесов. Ведется монтаж каркаса пассажирского конкорса. Завершить работы планируется в 2026 году.

АВТОР: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: Фото М. Мишина. Пресс-служба Мэра и Правительства Москвы

Подписывайтесь на нас: