КГХ ЗакС предлагает меры по ужесточению контроля в долевом строительстве

13.02.2009 16:36

Изучив материалы депутатских слушаний на тему «Государственный контроль и надзор в области долевого строительства» КГХ ЗакС пришла к выводу о том, что в Санкт-Петербурге не осуществляется должный контроль за деятельностью застройщиков. В частности, не выполняются такие положения федерального закона «О долевом строительстве» (№214-ФЗ), как опубликование в СМИ проектной декларации не позднее 14 дней после заключения договора с первым дольщиком; представление проектной декларации в орган власти, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество; предоставление застройщиками отчетности о привлечении денежных средств, в том числе об исполнении обязательств по договорам; целевое использование средств дольщиков для строительства многоквартирных домов.

Учитывая это, КГХ предлагает направить губернатору Валентине Матвиенко предложения по усилению контроля и надзора в долевом строительстве со стороны уполномоченных органов исполнительной власти.

В проекте обращения к губернатору КГХ предлагает делегировать Службе государственного строительного надзора и экспертизы дополнительные полномочия по недопущению строительства без заключения экспертизы проектной документации и разрешения на строительство. Как считает председатель КГХ Сергей Никешин, необходимо также кадровое и правовое укрепление Управления контроля и надзора в области долевого строительства Комитета по строительству.

Предлагается также наладить информационный обмен между этим Управлением, Госстройнадзором и Федеральной антимонопольной службой с целью привлечения к административной ответственности компаний, которые используют средства рекламы для привлечения средств населения на строительство многоквартирных домов до получения положительного экспертного заключения и до получения соответствующего разрешения.

По мнению КГХ, целесообразно также разработать порядок информирования граждан о рисках, возникающих при использовании схем, обходящих требования закона №214-ФЗ. Во избежание дополнительной нагрузки на бюджет, связанной с мерами по компенсации ущерба пострадавшим дольщикам, следует обратить внимание на случаи затягивания сроков завершения объектов в связи с финансовыми проблемами компаний, учитывая возможность застройщиков воспользоваться налоговым вычетом при исчислении НДС, подлежащего уплате в бюджет.

До 2012 г. в Выборгском районе построят еще 6 детсадов
09.02.2009 15:16

На заседании коллегии администрации Выборгского района по вопросу «О разработке программы размещения объектов образования до 2015 г. с перспективой до 2025 г.» с докладом выступила начальник отдела образования Елена Фидрикова.

В соответствии с постановлением правительства Санкт-Петербурга от 10 июля 2007 г. № 799 «О Примерном адресном перечне объектов дошкольных образовательных учреждений, планируемых к проектированию и строительству в 2007-2011 гг.» планируется строительство:

- 2009 г. - 1 ДОУ (Шувалово-Озерки, квартал 9, корп. 6) на 200 мест;

- 2010 г. - 3 ДОУ на 620 мест (Шувалово-Озерки, квартал 25А, Шувалово-Озерки , квартал 23 А, «Северная долина», квартал 15, I очередь);

- 2011 г. - 2 ДОУ на 440 мест («Северная долина», квартал 15, II очередь, «Северная долина», квартал 17А, 17В).

Учитывая изменение количества мест в связи со строительством ДОУ в 2010-2011 гг., обеспеченность местами в ДОУ в концепции показателей Генерального плана будет следующей: 2010 г. - 31,65 места на 1000 человек населения; 2015 г. - 34,89 места; 2025 г. - 38,25 места. Таким образом, к 2015 г. практически будет достигнуто значение «генерального показателя» - обеспеченности населения местами в ДОУ из расчета 35 мест на 1000 человек.