КГХ ЗакС предлагает меры по ужесточению контроля в долевом строительстве
Изучив материалы депутатских слушаний на тему «Государственный контроль и надзор в области долевого строительства» КГХ ЗакС пришла к выводу о том, что в Санкт-Петербурге не осуществляется должный контроль за деятельностью застройщиков. В частности, не выполняются такие положения федерального закона «О долевом строительстве» (№214-ФЗ), как опубликование в СМИ проектной декларации не позднее 14 дней после заключения договора с первым дольщиком; представление проектной декларации в орган власти, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество; предоставление застройщиками отчетности о привлечении денежных средств, в том числе об исполнении обязательств по договорам; целевое использование средств дольщиков для строительства многоквартирных домов.
Учитывая это, КГХ предлагает направить губернатору Валентине Матвиенко предложения по усилению контроля и надзора в долевом строительстве со стороны уполномоченных органов исполнительной власти.
В проекте обращения к губернатору КГХ предлагает делегировать Службе государственного строительного надзора и экспертизы дополнительные полномочия по недопущению строительства без заключения экспертизы проектной документации и разрешения на строительство. Как считает председатель КГХ Сергей Никешин, необходимо также кадровое и правовое укрепление Управления контроля и надзора в области долевого строительства Комитета по строительству.
Предлагается также наладить информационный обмен между этим Управлением, Госстройнадзором и Федеральной антимонопольной службой с целью привлечения к административной ответственности компаний, которые используют средства рекламы для привлечения средств населения на строительство многоквартирных домов до получения положительного экспертного заключения и до получения соответствующего разрешения.
По мнению КГХ, целесообразно также разработать порядок информирования граждан о рисках, возникающих при использовании схем, обходящих требования закона №214-ФЗ. Во избежание дополнительной нагрузки на бюджет, связанной с мерами по компенсации ущерба пострадавшим дольщикам, следует обратить внимание на случаи затягивания сроков завершения объектов в связи с финансовыми проблемами компаний, учитывая возможность застройщиков воспользоваться налоговым вычетом при исчислении НДС, подлежащего уплате в бюджет.
На заседании Совета капитанов Петербургского яхтклуба ЛФП прозвучало предложение об использовании территории клуба в качестве современного учебно-спортивного центра, одновременно выполняющего функции музея.
Как рассказала капитан яхты «Секрет» Юлия Григорьева, в Турку (Финляндия) бывший зерновой склад на морском берегу с участком акватории переоборудован в учебный центр-музей морского и речного флота. Для привлечения инвестиций был создан фонд с участием местной исполнительной власти. В экспозиции использованы в том числе старинные русские суда. По мнению Ю.Григорьевой, в России для создания подобного центра возможностей не меньше, а больше, тем более в Санкт-Петербурге, который посещают туристы со всех континентов.
Как ранее сообщало АСН-инфо, подобный проект выдвигало также руководство исторического музея Кронштадта, однако там не предусматривались учебные функции, а кроме того, планы создания музея на территории военных объектов вступили противоречие с планами ВМБ.