В типовой договор о развитии застроенной территории Петербурга внесен ряд изменений
Генеральный директор Объединения строителей Санкт-Петербурга А.И. Белоусов принял участие в заседании городской Комиссии по развитию застроенных территории под председательством вице-губернатора Александра Вахмистрова, сообщает пресс-служба ОСП.
Участники встречи обсудили вопросы о ходе подготовки к аукционам на право развития застроенных территорий, а также о внесении изменений в типовой договор об их развитии.
В марте 2009 г. пройдут аукционы по следующим территориям: квартал 43, Полюстрово; квартал 6 района Ульянка; квартал 1-1А Гражданский проспект. Также была отмечена необходимость внесения изменения в постановление правительства Санкт-Петербурга в части предоставления информации от ГУИОН для проведения рыночной оценки: сведения о составе и площади помещений в многоквартирных домах, расположенных на застроенных территориях, планируемых к развитию.
По вопросу о внесении изменений в типовой договор о развитии застроенной территории был сделан ряд предложений. В целях поэтапного и непрерывного переселения граждан во вновь созданные инвестором жилые дома принято решение включить в договор о развитии застроенных территорий пункты о следующем:
- инвестор предоставляет жилые помещения для переселения граждан поэтапно (в объемах и в сроки, согласованные с администрацией района);
- земельные участки для строительства предоставляются инвестору по мере исполнения графика развития территорий.
Предложение о наделении КУГИ полномочиями неприменения штрафных санкций в отношении инвестора в случае нарушения сроков при подготовке проектов планировки и межевания территорий утверждено не было.
Третьим вопросом повестки заседания стал вопрос о внесении изменений в закон Санкт-Петербурга от 06.05.08. №238-39. Были рассмотрены предложение в части изменения границ территорий района строительства станции метро «Волковская», а также предложение в части включения в адресную программу следующих территории: территории, ограниченной Щепяным пер., наб. Крюкова канала, на. Р. Фонтанки, Никольским пер и территории квартала 2в Колпино.
За 2 месяца с момента создания в Антикризисный штаб петербургского отделения партии «Единая Россия» обратилось 120 петербуржцев, в числе которых немало тех, кто считает себя пострадавшими в ходе долевого строительства.
Как рассказал на встрече с журналистами председатель Комитета по законодательству ЗакС, член фракции «ЕР» Виктор Евтухов, на настоящий момент обратившиеся жалуются на проблемы всего по 3 объектам. Не сообщив прессе ни названий компаний-застройщиков, ни адресов, депутат рассказал только о сути нарушений. Одна компания вынудила дольщиков подписать документы о том, что они оплатили взносы в меньшем объеме, чем это было на самом деле, а после расторгла с ними договора по причине «недоплаты». В другом случае город передал недостроенный объект ЖСК, который требует от дольщиков выплат сверх договоров, обязательства по которым они полностью выполнили. На третьем объекте, переданном новому застройщику, никаких нарушений пока нет, но дольщики все равно просят держать его под контролем.