Проект изменений в Правила землепользования и застройки Санкт‑Петербурга одобрен для дальнейшей работы и проведения общественных обсуждений
Состоялось заседание Комиссии по землепользованию и застройке Санкт‑Петербурга под председательством вице-губернатора Санкт‑Петербурга Николая Линченко.
В работе Комиссии приняли участие представители профильных исполнительных органов государственной власти и администраций районов города, а также депутаты Законодательного Собрания Санкт‑Петербурга: Дмитрий Павлов, Андрей Малков, Павел Крупник, Михаил Амосов, Валерий Гарнец, Александр Рассудов.
Повестка дня касалась проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки Санкт‑Петербурга (ПЗЗ). Члены Комиссии рассмотрели подготовленный СПб ГКУ «НИПЦ Генерального плана Санкт‑Петербурга» документ и единогласно одобрили его для дальнейшей работы: проверки на соответствие требованиям Градостроительного кодекса РФ, согласования с профильными органами региональной и федеральной власти, проведения общественных обсуждений.
Как отметил Николай Линченко, подготовка документа осуществлялась на основании постановления Правительства Санкт‑Петербурга от 19.10.2021 № 781 «О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Санкт‑Петербурга».
Изменения направлены на приведение ПЗЗ в соответствие с действующим федеральным и региональным законодательством, включая новую редакцию Генерального плана Санкт‑Петербурга, приказ Минкультуры России от 30.10.2020 № 1295 «Об утверждении предмета охраны, границ территории и требований к градостроительным регламентам в границах территории исторического поселения федерального значения город Санкт‑Петербург», Закон Санкт‑Петербурга от 24.12.2008 № 820-7 «О границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории Санкт‑Петербурга, режимах использования земель и требованиях к градостроительным регламентам в границах указанных зон» в редакции 2025 года, а также Классификатор видов разрешенного использования земельных участков (Классификатор) и иные нормативные правовые акты.
Заместитель директора – начальник управления генерального плана и стратегического развития Санкт‑Петербурга НИПЦ Генплана Варвара Ловкачева рассказала о новациях документа. Проект внесения изменений в ПЗЗ, в том числе предусматривает: уточнение состава карт градостроительного зонирования и градостроительных регламентов в связи с установлением границ территории исторического поселения и требований к градостроительным регламентам, изменение структуры текстовой части Правил, уточнение перечня территориальных зон и подзон и корректировка их границ, расширение перечня видов разрешенного использования в соответствии с Классификатором, уточнение предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства, актуализацию сведений о зонах с особыми условиями использования территории и другие изменения. Проектом Правил также предложено выделение новых общественно-деловых зон и расширение перечня рекреационных зон. Общее количество территориальных зон сохранено – всего их 40. В целом ПЗЗ включает 7 приложений, включая текстовые приложения, карты градостроительного зонирования и градостроительные регламенты.
Планируется, что проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки Санкт‑Петербурга будет представлен на общественные обсуждения в апреле этого года. Каждый житель города сможет принять в них участие и внести свои предложения. Перед общественными обсуждениями проект будет размещен в федеральной государственной информационной системе территориального планирования.
В Калининграде снова готовятся найти подрядчика на реконструкцию «Врангеля».
Максимальную цену контракта увеличили на 24,8 млн рублей. Соответствующая информация опубликована на сайте областного «Центра торгов».
Наименование аукциона: «Приспособление объекта культурного наследия федерального значения «Башня „Врангель“, 1859 год, расположенного по адресу: г. Калининград, ул. Профессора Баранова 2а, для современного использования под музей». На работы теперь готовы потратить до 151,6 млн рублей. Дата начала подачи заявок для участия в конкурсе на момент публикации новости неизвестна.
Ранее попытки найти подрядчика для реконструкции башни предпринимались в апреле, июле, августе и октябре 2024 года. На первые два аукциона не было подано ни одной заявки. На третий и четвертый подалась одна компания. Эти заявки отклонили. Тогда начальная (максимальная) цена контракта была установлена в 126,8 млн рублей.
Реконструировать башню планировали в 2021–2023 годах. В областной службе охраны памятников отмечали, что башня требует ремонта, «но она далека от аварийного состояния». Изначально торги планировали объявить в мае. В областном министерстве по культуре и туризму сообщали, что к реконструкции башни «Врангель» планируют приступить весной текущего года. «После окончания ремонта через два года башня „Врангель“ станет филиалом Музея янтаря», — поясняли в ведомстве. Предполагается, что исторический объект также будет использовать региональный янтарный кластер.
В общей сложности на восстановление башни «Врангель» в течение двух лет собирались направить почти 160 миллионов рублей.