Проект изменений в Правила землепользования и застройки Санкт‑Петербурга одобрен для дальнейшей работы и проведения общественных обсуждений
Состоялось заседание Комиссии по землепользованию и застройке Санкт‑Петербурга под председательством вице-губернатора Санкт‑Петербурга Николая Линченко.
В работе Комиссии приняли участие представители профильных исполнительных органов государственной власти и администраций районов города, а также депутаты Законодательного Собрания Санкт‑Петербурга: Дмитрий Павлов, Андрей Малков, Павел Крупник, Михаил Амосов, Валерий Гарнец, Александр Рассудов.
Повестка дня касалась проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки Санкт‑Петербурга (ПЗЗ). Члены Комиссии рассмотрели подготовленный СПб ГКУ «НИПЦ Генерального плана Санкт‑Петербурга» документ и единогласно одобрили его для дальнейшей работы: проверки на соответствие требованиям Градостроительного кодекса РФ, согласования с профильными органами региональной и федеральной власти, проведения общественных обсуждений.
Как отметил Николай Линченко, подготовка документа осуществлялась на основании постановления Правительства Санкт‑Петербурга от 19.10.2021 № 781 «О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Санкт‑Петербурга».
Изменения направлены на приведение ПЗЗ в соответствие с действующим федеральным и региональным законодательством, включая новую редакцию Генерального плана Санкт‑Петербурга, приказ Минкультуры России от 30.10.2020 № 1295 «Об утверждении предмета охраны, границ территории и требований к градостроительным регламентам в границах территории исторического поселения федерального значения город Санкт‑Петербург», Закон Санкт‑Петербурга от 24.12.2008 № 820-7 «О границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории Санкт‑Петербурга, режимах использования земель и требованиях к градостроительным регламентам в границах указанных зон» в редакции 2025 года, а также Классификатор видов разрешенного использования земельных участков (Классификатор) и иные нормативные правовые акты.
Заместитель директора – начальник управления генерального плана и стратегического развития Санкт‑Петербурга НИПЦ Генплана Варвара Ловкачева рассказала о новациях документа. Проект внесения изменений в ПЗЗ, в том числе предусматривает: уточнение состава карт градостроительного зонирования и градостроительных регламентов в связи с установлением границ территории исторического поселения и требований к градостроительным регламентам, изменение структуры текстовой части Правил, уточнение перечня территориальных зон и подзон и корректировка их границ, расширение перечня видов разрешенного использования в соответствии с Классификатором, уточнение предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства, актуализацию сведений о зонах с особыми условиями использования территории и другие изменения. Проектом Правил также предложено выделение новых общественно-деловых зон и расширение перечня рекреационных зон. Общее количество территориальных зон сохранено – всего их 40. В целом ПЗЗ включает 7 приложений, включая текстовые приложения, карты градостроительного зонирования и градостроительные регламенты.
Планируется, что проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки Санкт‑Петербурга будет представлен на общественные обсуждения в апреле этого года. Каждый житель города сможет принять в них участие и внести свои предложения. Перед общественными обсуждениями проект будет размещен в федеральной государственной информационной системе территориального планирования.
До конца второго квартала 2025 года в Дмитрове начнется реконструкция моста через канал им. Москвы, сообщает пресс-служба Министерства транспорта и дорожной инфраструктуры Подмосковья.
«Объявлены конкурсные процедуры по выбору подрядчика на выполнение строительно-монтажных работ. Завершить основные работы планируется в четвертом квартале 2027 года», - говорится в сообщении.
Участок реконструкции протяженностью 3,3 км определен от примыкания ул. Ново-Рогачевской к ул. Правобережной до примыкания к ул. Профессиональной. Дорожное полотно здесь будет расширено до четырех полос движения.
«Это очень крупный проект реконструкции, в рамках которого будет построен новый двухполосный Рогачевский мост, демонтирован существующий и построен новый путепровод через железную дорогу Савеловского направления МЖД, который позволит жителям экономить до 40 минут в пути», — рассказал министр транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области Марат Сибатулин.
Проектом также предусмотрено строительство нового двухполосного моста через канал им. Москвы, с демонтажом старого, который был сооружен в 1936 году при строительстве канала имени Москвы, а затем взорван в 1941 году и восстановлен в 1942 году.
Через железнодорожные пути будет построен новый путепровод. Сейчас дорожное полотно на Рогачевском переезде находится в неудовлетворительном состоянии, что создает высокую опасность аварийных ситуаций. Строительство путепровода избавит от дорожных заторов на проблемном участке.
В ходе работ также будет выполнена реконструкция участка ул. Профессиональной, построен съезд на ул. Луговую. Параллельно ул. Профессиональной будет обустроен проезд вдоль железной дороги, который соединит ул. Семенюка и ул. Оборонную, в составе проезда будет построен мост через ручей Березовец. Для удобства и безопасности жителей будут обустроены пешеходные зоны, установлены шумозащитные экраны.
Реконструкция позволит обеспечить удобный въезд и выезд на Дмитровское шоссе в сторону Москвы и области. Улучшится транспортная доступность социальных объектов, жилых микрорайонов в западной и восточной частях города. Изменится качество жизни более чем 80 тыс. жителей Дмитрова.