Игорь Кулаков озвучил новеллы развития КРТ на Съезде строителей Ленобласти
Председатель комитета градполитики Игорь Кулаков рассказал о новеллах механизма комплексного развития территорий, которые действуют в Ленинградской области c 1 марта 2025 года.
— Изменения в генплан и правила застройки должны готовиться одновременно с документацией по планировке территории.
— Договор о КРТ приравнен к решению о КРТ в части того, что изменения в генплан и ПЗЗ должны быть осуществлены за 90 дней после утверждения ППТ.
— Границы КРТ могут не совпадать с границами территориальной зоны, чтобы более гибко подходить к работе.
— Документация по планировке территорий должна содержать очередность строительства объектов коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры.
— Сроки выполнения инфраструктурных обязательств контролирует госстройнадзор и местные администрации.
В Санкт-Петербурге в Приморском районе появится новый детский сад, который станет частью масштабного жилого комплекса "Приморский квартал".
Комитет по градостроительству и архитектуре согласовал архитектурно-градостроительный облик здания, которое будет построено по адресу: Коломяжский проспект, дом 13, литера А.
Проект детского сада разработан ОАО "ЛЕННИИПРОЕКТ" по заказу компании "Мегалит – Охта Групп". В учреждении смогут обучаться 160 детей. Планировочное решение здания и его фасадные решения согласованы с концепцией будущего жилого квартала, чтобы сохранить единую архитектурную композицию.
На первом этаже здания разместится бассейн, а на прилегающей территории предусмотрены прогулочные и спортивные площадки. После завершения строительства детский сад обеспечит комфортные условия для дошкольного образования и активного развития детей.