Игорь Кулаков озвучил новеллы развития КРТ на Съезде строителей Ленобласти
Председатель комитета градполитики Игорь Кулаков рассказал о новеллах механизма комплексного развития территорий, которые действуют в Ленинградской области c 1 марта 2025 года.
— Изменения в генплан и правила застройки должны готовиться одновременно с документацией по планировке территории.
— Договор о КРТ приравнен к решению о КРТ в части того, что изменения в генплан и ПЗЗ должны быть осуществлены за 90 дней после утверждения ППТ.
— Границы КРТ могут не совпадать с границами территориальной зоны, чтобы более гибко подходить к работе.
— Документация по планировке территорий должна содержать очередность строительства объектов коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры.
— Сроки выполнения инфраструктурных обязательств контролирует госстройнадзор и местные администрации.
На набережной Северной Двины близ улицы Коммунальной продолжается подготовка к строительству студенческого кампуса «Арктическая звезда».
На земельном участке более 8 гектаров разместятся два комплекса: гостиничный (два общежития, коворкинг и амбулаторно-поликлиническое отделение СГМУ) и многофункциональный (два научно-образовательных корпуса, ФОК с бассейном, конференц-зал, пищеблок и коворкинг). Самое высокое здание будет состоять из 25 этажей. Сейчас проектная документация проходит экспертизу, ориентировочный срок получения положительного заключения и разрешения на строительство – апрель этого года.
Таким образом, в столице Поморья появится ещё одна архитектурная доминанта. Сейчас самыми высокими зданиями являются высотка на площади Ленина (24 этажа), ЖК «Империал» (25 этажей), а также Михаило-Архангельский собор.