Игорь Кулаков озвучил новеллы развития КРТ на Съезде строителей Ленобласти
Председатель комитета градполитики Игорь Кулаков рассказал о новеллах механизма комплексного развития территорий, которые действуют в Ленинградской области c 1 марта 2025 года.
— Изменения в генплан и правила застройки должны готовиться одновременно с документацией по планировке территории.
— Договор о КРТ приравнен к решению о КРТ в части того, что изменения в генплан и ПЗЗ должны быть осуществлены за 90 дней после утверждения ППТ.
— Границы КРТ могут не совпадать с границами территориальной зоны, чтобы более гибко подходить к работе.
— Документация по планировке территорий должна содержать очередность строительства объектов коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры.
— Сроки выполнения инфраструктурных обязательств контролирует госстройнадзор и местные администрации.
В районе Перово продолжается строительство детского сад на 225 мест.
Его возведут в составе жилого комплекса по адресу: улица Плеханова, владение 11. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«Детский сад общей площадью пять тысяч квадратных метров будет состоять из нескольких прямоугольных блоков переменной этажности. В основной секции здания предусмотрено три этажа, в зоне физкультурного и музыкального залов — два, а пищеблок полного технологического цикла расположится в одноэтажной выступающей части. Основные помещения детского сада запроектированы с естественным освещением. Завершить строительство объекта планируется в 2026 году. После этого инвестор передаст детский сад городу», — отметил Владимир Ефимов.
В здании создадут все условия для детей с ограниченными возможностями здоровья: главный вход оборудуют на одном уровне с землей, а внутри установят лифт грузоподъемностью тысяча килограммов. Внутреннюю планировку выполнят с учетом функциональных требований и норм проектирования.
«В здании оборудуют девять групповых ячеек по возрастам воспитанников, в которых будет буфет, раздевалка, санузел. В каждой комнате установят занавес, отделяющий спальню. В здании предусмотрен медицинский блок и пищеблок полного технологического цикла. На территории обустроят игровую зону с девятью групповыми и двумя физкультурными площадками с резиновым покрытием», — добавил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский.
Специалисты оборудуют возле детского сада площадки для проведения уроков на открытом воздухе, подвижных игр, отдыха и спорта. Там установят теневые навесы, скамейки, малые архитектурные формы, высадят деревья и кустарники, разобьют цветники и смонтируют освещение.