Игорь Кулаков озвучил новеллы развития КРТ на Съезде строителей Ленобласти
Председатель комитета градполитики Игорь Кулаков рассказал о новеллах механизма комплексного развития территорий, которые действуют в Ленинградской области c 1 марта 2025 года.
— Изменения в генплан и правила застройки должны готовиться одновременно с документацией по планировке территории.
— Договор о КРТ приравнен к решению о КРТ в части того, что изменения в генплан и ПЗЗ должны быть осуществлены за 90 дней после утверждения ППТ.
— Границы КРТ могут не совпадать с границами территориальной зоны, чтобы более гибко подходить к работе.
— Документация по планировке территорий должна содержать очередность строительства объектов коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры.
— Сроки выполнения инфраструктурных обязательств контролирует госстройнадзор и местные администрации.
В январе Комитет по градостроительству и архитектуре согласовал архитектурно-градостроительный облик здания культурно-досугового и торгового назначения на Красногвардейском переулке в Приморском районе.
Проект разработан ООО "ЦДС-АРХ" по заказу ООО "Городская перспектива".
Здание запроектировано как составная часть построенного в непосредственной близости жилого комплекса (ЖК) и повторяет его цвет и фактуру материалов отделки фасадов. В здании планируется размещение студии йоги, танцев, изостудии и магазинов.