Игорь Кулаков озвучил новеллы развития КРТ на Съезде строителей Ленобласти
Председатель комитета градполитики Игорь Кулаков рассказал о новеллах механизма комплексного развития территорий, которые действуют в Ленинградской области c 1 марта 2025 года.
— Изменения в генплан и правила застройки должны готовиться одновременно с документацией по планировке территории.
— Договор о КРТ приравнен к решению о КРТ в части того, что изменения в генплан и ПЗЗ должны быть осуществлены за 90 дней после утверждения ППТ.
— Границы КРТ могут не совпадать с границами территориальной зоны, чтобы более гибко подходить к работе.
— Документация по планировке территорий должна содержать очередность строительства объектов коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры.
— Сроки выполнения инфраструктурных обязательств контролирует госстройнадзор и местные администрации.
В январе Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга (КГА) согласовал архитектурно-градостроительный облик гостиницы в Кронштадте по адресу: улица Зосимова, земельный участок 47 п.
Проект разработан ООО "СЛОИ АРКИТЕКТС РУС" по заказу ООО "Застройщик Алькор - Гранд-отель".
Гостиница проектируется в юго-западной части Кронштадта на территории вдоль побережья Финского залива. Как отмечают авторы, основа проекта – морская тема. Волнистые линии фасада передают движение и текучесть, а само здание повторяет форму мыса, на котором оно стоит. Похожие на волны выступы этажей разворачивают плоскость фасада в сторону залива, на юг.