Игорь Кулаков озвучил новеллы развития КРТ на Съезде строителей Ленобласти
Председатель комитета градполитики Игорь Кулаков рассказал о новеллах механизма комплексного развития территорий, которые действуют в Ленинградской области c 1 марта 2025 года.
— Изменения в генплан и правила застройки должны готовиться одновременно с документацией по планировке территории.
— Договор о КРТ приравнен к решению о КРТ в части того, что изменения в генплан и ПЗЗ должны быть осуществлены за 90 дней после утверждения ППТ.
— Границы КРТ могут не совпадать с границами территориальной зоны, чтобы более гибко подходить к работе.
— Документация по планировке территорий должна содержать очередность строительства объектов коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры.
— Сроки выполнения инфраструктурных обязательств контролирует госстройнадзор и местные администрации.
В загородном кластере «Дмитров Дом» ввели в эксплуатацию 16 индивидуальных жилых домов, сообщает пресс-служба Министерства жилищной политики Московской области.
«Все коттеджи подключены к центральным коммуникациям. Вместе с домами владельцы получат участки площадью от 5 до 7 соток. При строительстве используют современные технологии. В основе – прочный монолитный фундамент. Стены выполнены из газобетона, кровля – скатная фальцевая с шумоизоляцией и системой снегозадержания. Дом сохраняет тепло, поэтому проживать в нем можно круглый год. В проекте представлены одноэтажные и двухэтажные дома площадью от 50,5 кв. м до 227 кв. метров. Все коттеджи выполнены в едином минималистичном стиле», - говорится в сообщении.
Проект «Дмитров Дом» – новый формат загородной недвижимости с городским комфортом и собственной инфраструктурой. Сейчас на территории поселка есть магазин, коворкинг, небольшой парк c игровой площадкой и уличными тренажерами. Всего в составе кластера построят несколько детских садов для 380 воспитанников, несколько школ суммарно для 1225 учеников, поликлинику на 250 посещений в смену, пункт скорой помощи, кафе, рестораны и банный комплекс. В поселке установлено круглосуточное видеонаблюдение, а въезд на территорию организован через КПП.