Игорь Кулаков озвучил новеллы развития КРТ на Съезде строителей Ленобласти
Председатель комитета градполитики Игорь Кулаков рассказал о новеллах механизма комплексного развития территорий, которые действуют в Ленинградской области c 1 марта 2025 года.
— Изменения в генплан и правила застройки должны готовиться одновременно с документацией по планировке территории.
— Договор о КРТ приравнен к решению о КРТ в части того, что изменения в генплан и ПЗЗ должны быть осуществлены за 90 дней после утверждения ППТ.
— Границы КРТ могут не совпадать с границами территориальной зоны, чтобы более гибко подходить к работе.
— Документация по планировке территорий должна содержать очередность строительства объектов коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры.
— Сроки выполнения инфраструктурных обязательств контролирует госстройнадзор и местные администрации.
Инспекция государственного строительного надзора Новгородской области провела выездную проверку строительства дома на Колмовской набережной у ЖК «Луговой».
Это дом 104 по улице Большая Санкт-Петербургская, который строит специализированный застройщик «Новгородсельстрой».
Предметом проверки являлся процесс организации строительства и земляные работы по устройству котлована.
Объект осмотрен инспекторами, проанализированы журналы работ, акты освидетельствования по выполненным видам работ, паспорта и сертификаты на применяемые материалы, изделия, конструкции. Проектная и рабочая документация.
Сейчас застройщиком выполнены земляные работы по устройству котлована и монтажу конструкций подземной части. Кроме монтажа панелей, ведётся производство кладочных работ.
Завершение строительства планируется в четвёртом квартале 2025 года.