Игорь Кулаков озвучил новеллы развития КРТ на Съезде строителей Ленобласти
Председатель комитета градполитики Игорь Кулаков рассказал о новеллах механизма комплексного развития территорий, которые действуют в Ленинградской области c 1 марта 2025 года.
— Изменения в генплан и правила застройки должны готовиться одновременно с документацией по планировке территории.
— Договор о КРТ приравнен к решению о КРТ в части того, что изменения в генплан и ПЗЗ должны быть осуществлены за 90 дней после утверждения ППТ.
— Границы КРТ могут не совпадать с границами территориальной зоны, чтобы более гибко подходить к работе.
— Документация по планировке территорий должна содержать очередность строительства объектов коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры.
— Сроки выполнения инфраструктурных обязательств контролирует госстройнадзор и местные администрации.
Комитет градполитики согласовал архитектурную концепцию детского садика на 210 мест в восточной части Лаголовского поселения.
Дошкольное учреждение возведет группа А101 по соглашению с Правительством Ленинградской области.
«Лаголовский проект станет ещё одним примером эффективного сотрудничества регионального Правительства и федеральных застройщиков, которые приходят в регион. По рекомендации наших архитекторов садик приобрел большую зеленую зону с домиками-беседками и игровыми площадками, а рядом с учреждением будет благоустроен пешеходный бульвар. Это не единственный социальный проект от А101 в Ленобласти — сегодня инвестор проектирует школу на 1300 мест в южном микрорайоне Всеволожска и осенью готовится получить последние согласования», – отметил заместитель Председателя Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
Здание детского сада представляет собой трехэтажное строение сложной формы. На первом этаже будут расположены помещения общего пользования, групповые ячейки для детей младшего возраста, служебные помещения , хозяйственно-бытовой блок, пищеблок, а также технические помещения. Второй этаж займут учебно-развивающие помещения, включая двухсветный физкультурно-музыкальный зал,кабинеты специалистов, медицинский блок, служебные помещения и технические помещения. На третьем этаже разместятся учебно-развивающие помещения, кабинет заведующего, служебные и технические помещения, а также лифтовой холл с зоной безопасности.
Особое внимание уделено архитектурному облику здания. Фасады выполнены в пастельных тонах с яркими акцентами, используются керамогранитная плитка «под дерево», штукатурка светлых оттенков и металлические перфорированные панели.