Недостроенное здание на улице Академика Павлова приспособят для ИТМО
Комитет по градостроительству и архитектуре утвердил облик общежития квартирного типа на улице Академика Павлова, 12, лит "А".
Недостроенный объект должны приспособить для ИТМО, "уменьшив высотное несоответствие".
Площадь участка составляет 2,4 тыс. м2. Судя по всему, это бывшая территория расположенного по соседству научно-исследовательского института.
Ещё в 2015 году выдавалось разрешение на строительство здесь "общежития квартирного типа для молодых учёных и специалистов РАН". Тогда застройщиком выступало ФГБУН "Институт мозга человека им. Н.П.Бехтеревой Российской академии наук".
В соответствии с разрешением, здесь должны были возвести здание общей площадью 8,3 тыс. м2 на 105 номеров-квартир. Срок разрешения давно истёк. И хотя фактически здание выглядит построенным, на карте региональной геоинформационной системы оно не обозначено. Впоследствии здание перешло к ИТМО, и в 2024 году по заказу этого вуза проводилась историко-культурная экспертиза, предметом которой были археологические изыскания на участке.
В январе комитет по охране памятников выдал "Национальному исследовательскому университету ИТМО" в отношении этого участка согласование на "реконструкцию объекта незавершенного строительства, включающую в себя уменьшение высотного несоответствия" (впрочем, число этажей, похоже, не изменится). Теперь же облик объекта утвердил КГА. Вероятно, для завершения стройки потребуется получить новое разрешение на строительство или реконструкцию объекта.
Отвечая на вопросы СМИ, представители университета ИТМО напомнили, что объект незавершённого строительства на улице Академика Павлова, 12, лит. "А" в Петербурге был передан в оперативное управление вузу ещё в марте 2020 года.
"В 2024 году Университет ИТМО приступил к выполнению проектно-изыскательских работ по объекту, которые планируется закончить до конца текущего года. По результатам проектирования будут определены объёмы работ по реконструкции здания, сроки, необходимые для выполнения строительно-монтажных работ, а так же их сметная стоимость", — перечислили в вузе.
При этом общими проектными решениями по-прежнему предусмотрено устройство общежития квартирного типа на 105 квартир со встроенными административными и техническими помещениями.
Напомним, ранее на торги было выставлено бывшее общежитие СПбГУ на улице Печатника Григорьева, 16/3. Аукцион пройдёт с начальной ценой в 105,5 млн рублей. Тем временем дом-памятник Глафиры Сироткиной в Новой Ладоге продали за 1 рубль.
В 2024 году Комитет градполитики утвердил 23 генплана, сотни локальных редакций проектов правил землепользования и застройки, сформировал новую концепцию «Дороги жизни» в Волховском и Кировском районах, подготовил проект деревянного моста через Кобону, согласовал 96 архитектурных эскизов, помог организовать региональный совет при Союзе архитекторов России, завоевать 4 статуэтки и 12 платиновых наград на международном конкурсе «Золотой Трезини».
«Комитету удалось достичь качественных результатов, которые говорят об усилении роли архитектора-проектировщика и высоком запросе жителей на современные и проработанные проекты. В 2024 году сделан большой задел, но темп пока не сбавляем, ведь именно сегодня все внимание стройкомплекса уделено подготовке проектов, которые выйдут к реализации в следующем витке развития отрасли. В текущем году уделим внимание подготовке кадров, новым конкурсам и будем строить нашу работу на принципах гармоничного развития, комфортной среды и обеспеченности новых проектов социальной инфраструктурой. Это ключевые показатели нацпроекта «Инфраструктура для жизни», по которому будут оценивать работу стройкомплекса Ленинградской области на федеральном уровне. Мы взяли высокую планку. Отступить назад уже не можем», — рассказал зампред Правительства Ленинградской области Евгений Барановский по итогам отчетной коллегии комитета градостроительной политики.