Недостроенное здание на улице Академика Павлова приспособят для ИТМО
Комитет по градостроительству и архитектуре утвердил облик общежития квартирного типа на улице Академика Павлова, 12, лит "А".
Недостроенный объект должны приспособить для ИТМО, "уменьшив высотное несоответствие".
Площадь участка составляет 2,4 тыс. м2. Судя по всему, это бывшая территория расположенного по соседству научно-исследовательского института.
Ещё в 2015 году выдавалось разрешение на строительство здесь "общежития квартирного типа для молодых учёных и специалистов РАН". Тогда застройщиком выступало ФГБУН "Институт мозга человека им. Н.П.Бехтеревой Российской академии наук".
В соответствии с разрешением, здесь должны были возвести здание общей площадью 8,3 тыс. м2 на 105 номеров-квартир. Срок разрешения давно истёк. И хотя фактически здание выглядит построенным, на карте региональной геоинформационной системы оно не обозначено. Впоследствии здание перешло к ИТМО, и в 2024 году по заказу этого вуза проводилась историко-культурная экспертиза, предметом которой были археологические изыскания на участке.
В январе комитет по охране памятников выдал "Национальному исследовательскому университету ИТМО" в отношении этого участка согласование на "реконструкцию объекта незавершенного строительства, включающую в себя уменьшение высотного несоответствия" (впрочем, число этажей, похоже, не изменится). Теперь же облик объекта утвердил КГА. Вероятно, для завершения стройки потребуется получить новое разрешение на строительство или реконструкцию объекта.
Отвечая на вопросы СМИ, представители университета ИТМО напомнили, что объект незавершённого строительства на улице Академика Павлова, 12, лит. "А" в Петербурге был передан в оперативное управление вузу ещё в марте 2020 года.
"В 2024 году Университет ИТМО приступил к выполнению проектно-изыскательских работ по объекту, которые планируется закончить до конца текущего года. По результатам проектирования будут определены объёмы работ по реконструкции здания, сроки, необходимые для выполнения строительно-монтажных работ, а так же их сметная стоимость", — перечислили в вузе.
При этом общими проектными решениями по-прежнему предусмотрено устройство общежития квартирного типа на 105 квартир со встроенными административными и техническими помещениями.
Напомним, ранее на торги было выставлено бывшее общежитие СПбГУ на улице Печатника Григорьева, 16/3. Аукцион пройдёт с начальной ценой в 105,5 млн рублей. Тем временем дом-памятник Глафиры Сироткиной в Новой Ладоге продали за 1 рубль.
В рамках работы по выявлению и ликвидации объектов незавершенного и самовольного строительства, а также аварийных зданий, в муниципальном округе Шатура, в поселке Долгуша, был выявлен многоквартирный жилой дом № 9, находившийся в аварийном состоянии.
Об этом сообщает пресс-служба Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области.
«Двухэтажный жилой дом общей площадью порядка 220 квадратных метров был построен в 1927 году. Здание располагалось в окружении жилой застройки. С течением времени ухудшились эксплуатационные характеристики деревянного сооружения, в связи с моральным и физическим износом строительных конструкций дом был признан аварийным. После чего, в рамках муниципальной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области" были проведены мероприятия по расселению жильцов 8 квартир. Затем аварийный объект был включен в перечень для ликвидации и демонтирован в январе текущего года», — рассказал министр правительства Московской области по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.
В настоящее время территория свободна от аварийной постройки, строительный мусор вывезен и утилизирован.
Порядок использования освобожденного земельного участка администрацией пока не определен.
Всего на территории муниципального округа Шатура было выявлено 85 объектов незавершенного строительства. На сегодняшний день снесено, достроено и приведено в соответствие 49 объектов, что составляет 58% от общего количества. Работа в этом направлении будет продолжена.