Недостроенное здание на улице Академика Павлова приспособят для ИТМО
Комитет по градостроительству и архитектуре утвердил облик общежития квартирного типа на улице Академика Павлова, 12, лит "А".
Недостроенный объект должны приспособить для ИТМО, "уменьшив высотное несоответствие".
Площадь участка составляет 2,4 тыс. м2. Судя по всему, это бывшая территория расположенного по соседству научно-исследовательского института.
Ещё в 2015 году выдавалось разрешение на строительство здесь "общежития квартирного типа для молодых учёных и специалистов РАН". Тогда застройщиком выступало ФГБУН "Институт мозга человека им. Н.П.Бехтеревой Российской академии наук".
В соответствии с разрешением, здесь должны были возвести здание общей площадью 8,3 тыс. м2 на 105 номеров-квартир. Срок разрешения давно истёк. И хотя фактически здание выглядит построенным, на карте региональной геоинформационной системы оно не обозначено. Впоследствии здание перешло к ИТМО, и в 2024 году по заказу этого вуза проводилась историко-культурная экспертиза, предметом которой были археологические изыскания на участке.
В январе комитет по охране памятников выдал "Национальному исследовательскому университету ИТМО" в отношении этого участка согласование на "реконструкцию объекта незавершенного строительства, включающую в себя уменьшение высотного несоответствия" (впрочем, число этажей, похоже, не изменится). Теперь же облик объекта утвердил КГА. Вероятно, для завершения стройки потребуется получить новое разрешение на строительство или реконструкцию объекта.
Отвечая на вопросы СМИ, представители университета ИТМО напомнили, что объект незавершённого строительства на улице Академика Павлова, 12, лит. "А" в Петербурге был передан в оперативное управление вузу ещё в марте 2020 года.
"В 2024 году Университет ИТМО приступил к выполнению проектно-изыскательских работ по объекту, которые планируется закончить до конца текущего года. По результатам проектирования будут определены объёмы работ по реконструкции здания, сроки, необходимые для выполнения строительно-монтажных работ, а так же их сметная стоимость", — перечислили в вузе.
При этом общими проектными решениями по-прежнему предусмотрено устройство общежития квартирного типа на 105 квартир со встроенными административными и техническими помещениями.
Напомним, ранее на торги было выставлено бывшее общежитие СПбГУ на улице Печатника Григорьева, 16/3. Аукцион пройдёт с начальной ценой в 105,5 млн рублей. Тем временем дом-памятник Глафиры Сироткиной в Новой Ладоге продали за 1 рубль.
В Бабушкинском районе на северо-востоке столицы реорганизуют участок по программе комплексного развития территорий (КРТ).
Соответствующий проект опубликован на официальном сайте Правительства Москвы.
Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«Реорганизации подлежит участок площадью 3,43 гектара на Енисейской улице. Здесь построят современный благоустроенный квартал с жильем для целей программы реновации. Всего предусмотрено возведение 90,3 тысячи квадратных метров недвижимости. Вложения в развитие площадки составят 10,9 миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект — 44,1 миллиона рублей», — рассказал Владимир Ефимов.
Участок расположен в районе с развитой инфраструктурой недалеко от станции «Свиблово» Калужско-Рижской линии метро. По окончании строительства жилых комплексов территорию озеленят и благоустроят, а во дворах проложат дороги и оборудуют детские и спортивные площадки.
«На территории планируется возвести современные дома для целей программы реновации и иных нужд города общей площадью 74,5 тысячи квадратных метров. Первые этажи жилых комплексов займут магазины, кафе, рестораны и сервисные мастерские. Также на участке построят многоэтажный паркинг на 300 машино-мест площадью 15,8 тысячи квадратных метров. На первом этаже здания появится многофункциональный центр с магазинами, кафе и ресторанами. В итоге город получит свыше 70 рабочих мест», — отметил министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
Министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский уточнил, что в Бабушкинском районе построят дома по программе реновации. Общая площадь квартир составит свыше 40 тысяч квадратных метров. Это позволит предоставить жилье примерно 1,5 тысячи москвичей. В квартирах будет готовая улучшенная отделка по стандартам программы реновации, а в подъездах оборудуют помещения для консьержей и колясочные. Для безопасности и комфорта жителей на придомовой территории установят камеры видеонаблюдения и фонари.