C 1 марта 2025 года вступил в силу закон об эскроу-счетах для ИЖС
Начиная с 1 марта 2025 года вступил в силу закон, предусматривающий возможность использования механизма эскроу-счетов при индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС).
Этот механизм защищает финансы граждан от недобросовестных строительных организаций и гарантирует безопасность сделок при строительстве домов. Об этом сообщил заместитель председателя Правительства Марат Хуснуллин.
«Мы отмечаем растущий интерес граждан к индивидуальному жилищному строительству. В частности, это подтверждает стабильно высокий уровень ввода ИЖС в последние годы. В прошлом году было введено 62,3 млн кв. м индивидуальных домов, что стало рекордным показателем за всю историю России. Наша задача – поддержать людей в их желании жить в собственном доме. В первую очередь здесь важно обеспечить земельные участки необходимой инженерной, социальной и транспортной инфраструктурой. Кроме того, необходимо гарантировать безопасность сделок. Так, с 1 марта вступает в силу закон, которой предусматривает для ИЖС использование механизма эскроу-счетов, который уже зарекомендовал себя при строительстве многоквартирных домов. Уверен, что такая мера повысит надёжность индивидуального жилищного строительства и доверие граждан к этому рынку», – сказал Марат Хуснуллин.
Вице-премьер отметил, что счета эскроу обеспечивают сохранность вложений граждан на протяжении всего процесса строительства жилья. Покупатели могут быть уверены, что их деньги будут направлены застройщику только после выполнения всех обязательств. Таким образом, в случае проблем со строительством граждане вернут свои деньги.
Строительство домов, согласно новому механизму, будет осуществляться подрядчиками, в том числе с применением готовых домокомплектов, на территориях, находящихся в собственности, аренде или безвозмездном пользовании у частных лиц.
Организации, планирующие осуществлять свою деятельность в рамках нового механизма, должны размещать в единой информационной системе жилищного строительства информацию о себе, о строящихся ими жилых домах, о банке, через который проходят эскроу-счета клиентов (если для строительства используются целевые кредиты), а также о заключённых договорах подряда.
«Благодаря этому гражданам будет легче оценить работу застройщика, проще сделать выбор строительной фирмы, опираясь на открытые данные», – добавил зампред Правительства.
Губернатор Мурманской области Андрей Чибис с рабочим визитом посетил Кандалакшский район.
В ходе поездки глава региона открыл новую амбулаторию в посёлке Зеленоборский, которая была построена в рамках стратегического плана «На Севере – жить».
Новое трёхэтажное здание амбулатории с подстанцией скорой медицинской помощи и дневным стационаром соответствует всем современным требованиям.
«Некоторое время назад я сюда приезжал, мы разговаривали и с жителями, и с медперсоналом, которые отмечали необходимость обновления больничного городка. Конечно, ситуацию необходимо было менять. Поэтому здесь появился объект – достойный, красивый, современный. Думаю, тут могут появиться и дополнительные программы для проведения обследований. Уверен, что амбулатория будет служить не только жителям посёлка, но и жителям всего Кандалакшского района», – сказал губернатор.
Здание оснащено современным медицинским оборудованием в соответствии со стандартами оказания медицинской помощи. Открыты физиотерапевтический кабинет, кабинет функциональной диагностики, рентгенологический кабинет, клиническая лаборатория 1 уровня, смотровой кабинет, процедурные кабинеты для детей и взрослых, прививочные кабинеты для детей и взрослых, кабинет доврачебной помощи, кабинет неотложной медицинской помощи.
Приём ведут врач общей практики, врач терапевт участковый, врач педиатр участковый, врач акушер-гинеколог, врач стоматолог, врач-хирург.
В амбулатории комплексную медицинскую помощь получают порядка 4200 человек, из них более 670 детей.
Глава региона отметил, что системе здравоохранения Мурманской области уделяется приоритетное внимание. С 2019 года капитально отремонтировано и построено 13 амбулаторий и 19 ФАПов, проведён капремонт в 17 поликлиниках, в новое оборудование вложено 7,5 млрд рублей.
«За последние годы мы полностью закрыли тему «первички» в малых населённых пунктах. Понятно, что ещё многое предстоит сделать. Сейчас активно работаем над тем, чтобы сократить дефицит специалистов, которые необходимы для этой сферы. Продолжаем эту работу для того, чтобы сфера медицины в нашей области была комфортной», – подчеркнул Андрей Чибис.