C 1 марта 2025 года вступил в силу закон об эскроу-счетах для ИЖС
Начиная с 1 марта 2025 года вступил в силу закон, предусматривающий возможность использования механизма эскроу-счетов при индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС).
Этот механизм защищает финансы граждан от недобросовестных строительных организаций и гарантирует безопасность сделок при строительстве домов. Об этом сообщил заместитель председателя Правительства Марат Хуснуллин.
«Мы отмечаем растущий интерес граждан к индивидуальному жилищному строительству. В частности, это подтверждает стабильно высокий уровень ввода ИЖС в последние годы. В прошлом году было введено 62,3 млн кв. м индивидуальных домов, что стало рекордным показателем за всю историю России. Наша задача – поддержать людей в их желании жить в собственном доме. В первую очередь здесь важно обеспечить земельные участки необходимой инженерной, социальной и транспортной инфраструктурой. Кроме того, необходимо гарантировать безопасность сделок. Так, с 1 марта вступает в силу закон, которой предусматривает для ИЖС использование механизма эскроу-счетов, который уже зарекомендовал себя при строительстве многоквартирных домов. Уверен, что такая мера повысит надёжность индивидуального жилищного строительства и доверие граждан к этому рынку», – сказал Марат Хуснуллин.
Вице-премьер отметил, что счета эскроу обеспечивают сохранность вложений граждан на протяжении всего процесса строительства жилья. Покупатели могут быть уверены, что их деньги будут направлены застройщику только после выполнения всех обязательств. Таким образом, в случае проблем со строительством граждане вернут свои деньги.
Строительство домов, согласно новому механизму, будет осуществляться подрядчиками, в том числе с применением готовых домокомплектов, на территориях, находящихся в собственности, аренде или безвозмездном пользовании у частных лиц.
Организации, планирующие осуществлять свою деятельность в рамках нового механизма, должны размещать в единой информационной системе жилищного строительства информацию о себе, о строящихся ими жилых домах, о банке, через который проходят эскроу-счета клиентов (если для строительства используются целевые кредиты), а также о заключённых договорах подряда.
«Благодаря этому гражданам будет легче оценить работу застройщика, проще сделать выбор строительной фирмы, опираясь на открытые данные», – добавил зампред Правительства.
В феврале в Петербурге стартовал региональный этап чемпионата по профессиональному мастерству "Профессионалы".
Площадкой для проведения одной из юниорских компетенций – "Облицовка плиткой" – стала ГБОУ школа №142 Выборгского района в ЖК "Северная долина". Лучшие конкурсанты по итогам чемпионата будут приглашены на стажировку к городскому девелоперу.
Федеральный проект "Профессионалитет" направлен на поддержку талантливых молодых специалистов и их трудоустройство в ведущие российские компании. Так, один из городских девелоперов третий раз подряд выступает индустриальным партнером чемпионата и в текущем году стал главным экспертом юниорского соревнования "Облицовка плиткой", а также экспертом в трех компетенциях основной линейки: "Кирпичная кладка", "Сухое строительство и штукатурные работы" и "Технологии информационного моделирования BIM", которые проходят на территории СПб ГБПОУ "Колледж Метростроя".
Региональный этап всероссийского чемпионатного движения "Профессионалы" стартовал в Санкт-Петербурге в начале февраля. Весь месяц конкурсанты проходят отбор по 184 основным и 110 юниорским компетенциям.
До 28 февраля включительно конкурсанты – 5 учеников строительного класса школы №142 – будут выполнять задания по модулям и облицовывать плиткой вертикальные и горизонтальные поверхности с выполнением декоративного рисунка. Эксперты оценят умение презентовать результат своей работы, в том числе соблюдение охраны труда при выполнении здания, подготовку к облицовке, точность и аккуратность исполнения ТЗ, а еще выполнение ремонта или замены плитки.
Победители и призеры регионального этапа чемпионата станут известны 6 марта.