C 1 марта 2025 года вступил в силу закон об эскроу-счетах для ИЖС
Начиная с 1 марта 2025 года вступил в силу закон, предусматривающий возможность использования механизма эскроу-счетов при индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС).
Этот механизм защищает финансы граждан от недобросовестных строительных организаций и гарантирует безопасность сделок при строительстве домов. Об этом сообщил заместитель председателя Правительства Марат Хуснуллин.
«Мы отмечаем растущий интерес граждан к индивидуальному жилищному строительству. В частности, это подтверждает стабильно высокий уровень ввода ИЖС в последние годы. В прошлом году было введено 62,3 млн кв. м индивидуальных домов, что стало рекордным показателем за всю историю России. Наша задача – поддержать людей в их желании жить в собственном доме. В первую очередь здесь важно обеспечить земельные участки необходимой инженерной, социальной и транспортной инфраструктурой. Кроме того, необходимо гарантировать безопасность сделок. Так, с 1 марта вступает в силу закон, которой предусматривает для ИЖС использование механизма эскроу-счетов, который уже зарекомендовал себя при строительстве многоквартирных домов. Уверен, что такая мера повысит надёжность индивидуального жилищного строительства и доверие граждан к этому рынку», – сказал Марат Хуснуллин.
Вице-премьер отметил, что счета эскроу обеспечивают сохранность вложений граждан на протяжении всего процесса строительства жилья. Покупатели могут быть уверены, что их деньги будут направлены застройщику только после выполнения всех обязательств. Таким образом, в случае проблем со строительством граждане вернут свои деньги.
Строительство домов, согласно новому механизму, будет осуществляться подрядчиками, в том числе с применением готовых домокомплектов, на территориях, находящихся в собственности, аренде или безвозмездном пользовании у частных лиц.
Организации, планирующие осуществлять свою деятельность в рамках нового механизма, должны размещать в единой информационной системе жилищного строительства информацию о себе, о строящихся ими жилых домах, о банке, через который проходят эскроу-счета клиентов (если для строительства используются целевые кредиты), а также о заключённых договорах подряда.
«Благодаря этому гражданам будет легче оценить работу застройщика, проще сделать выбор строительной фирмы, опираясь на открытые данные», – добавил зампред Правительства.
В средней школе посёлка Пролетарий Новгородского района проведут капитальный ремонт.
На него выделили 149,9 млн рублей. Работы планируется закончить к 30 ноября 2025 года.
Сейчас дирекция учебного заведения проводит электронный аукцион, по итогам которого определится подрядчик.
По информации официального паблика школы в ВКонтакте, первая школа в посёлке Пролетарий появилась в 1894 году. Её открыл владелец фарфоровой фабрики Иван Емельянович Кузнецов. В ней учились всего семь учеников. В 1920 году их число выросло. В это время школа размещается уже на новом месте. В 1926 году учились 233 ученика, было начато строительство нового здания школы.
В 1960 году Пролетарская 11-летняя школа стала победительницей Всесоюзного смотра пионерских дружин и была занесена в Книгу почёта Всесоюзной пионерской организации имени Владимира Ленина. С каждым годом число учащихся росло – в 1967 году количество учеников составило 1362 человека. 1 сентября 1968 года открылось новое здание школы.
Сегодня в Пролетарской школе учатся почти 600 учеников. В здании работают 30 учебных кабинетов, в том числе специализированные классы.