C 1 марта 2025 года вступил в силу закон об эскроу-счетах для ИЖС
Начиная с 1 марта 2025 года вступил в силу закон, предусматривающий возможность использования механизма эскроу-счетов при индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС).
Этот механизм защищает финансы граждан от недобросовестных строительных организаций и гарантирует безопасность сделок при строительстве домов. Об этом сообщил заместитель председателя Правительства Марат Хуснуллин.
«Мы отмечаем растущий интерес граждан к индивидуальному жилищному строительству. В частности, это подтверждает стабильно высокий уровень ввода ИЖС в последние годы. В прошлом году было введено 62,3 млн кв. м индивидуальных домов, что стало рекордным показателем за всю историю России. Наша задача – поддержать людей в их желании жить в собственном доме. В первую очередь здесь важно обеспечить земельные участки необходимой инженерной, социальной и транспортной инфраструктурой. Кроме того, необходимо гарантировать безопасность сделок. Так, с 1 марта вступает в силу закон, которой предусматривает для ИЖС использование механизма эскроу-счетов, который уже зарекомендовал себя при строительстве многоквартирных домов. Уверен, что такая мера повысит надёжность индивидуального жилищного строительства и доверие граждан к этому рынку», – сказал Марат Хуснуллин.
Вице-премьер отметил, что счета эскроу обеспечивают сохранность вложений граждан на протяжении всего процесса строительства жилья. Покупатели могут быть уверены, что их деньги будут направлены застройщику только после выполнения всех обязательств. Таким образом, в случае проблем со строительством граждане вернут свои деньги.
Строительство домов, согласно новому механизму, будет осуществляться подрядчиками, в том числе с применением готовых домокомплектов, на территориях, находящихся в собственности, аренде или безвозмездном пользовании у частных лиц.
Организации, планирующие осуществлять свою деятельность в рамках нового механизма, должны размещать в единой информационной системе жилищного строительства информацию о себе, о строящихся ими жилых домах, о банке, через который проходят эскроу-счета клиентов (если для строительства используются целевые кредиты), а также о заключённых договорах подряда.
«Благодаря этому гражданам будет легче оценить работу застройщика, проще сделать выбор строительной фирмы, опираясь на открытые данные», – добавил зампред Правительства.
Проект реставрации Псковской церкви Николы со Усохи будет представлен на VIII Всероссийском фестивале «Архитектурное наследие», который состоится в г. Рязани с 5 по 7 июня 2025 года.
Организатор фестиваля — Союз архитекторов России.
Фестиваль состоится при поддержке Министерства культуры РФ.
Тема фестиваля 2025 года - «Архитектурное наследие древних городов - культурный код памяти и его роль в сохранении духовной целостности российских исторических поселений».
Проект реставрации памятника архитектуры XV-XVI в.в. церкви Николы со Усохи выполнен по заказу АНО "Возрождение объектов культурного наследия Пскова (Псковской области)". Автор проекта реставрации архитектор Е.А. Иванов.
Памятник архитектуры Псковской школы зодчества XV-XVI веков, расположен в центре города на улице Советской. Объект Всемирного наследия ЮНЕСКО.
Один из главных исследователей архитектуры древнего Пскова Ю.П. Спегальский в своих исследованиях отмечал, что церковь подвергалась неоднократным переделкам в XVII-XIX вв.
Клировые ведомости в 1797 г. упоминают о существовании двух приделов Сретения Господня и Иоанна Богослова.
Исторические фундаменты приделов были открыты полностью в ходе предпроектных археологических изысканий в 2022-2023 г.г.
Воссоздание исторических объемов боковых приделов проведено в соответствии с предложениями Ю.П.Спегальского, которые остались не реализованными в 60- е годы прошлого века.
При реставрация церкви в 1945—1947 гг. по проекту архитектора Спегальского Ю. П. разобрана колокольня кон. XVIII в. Восстановлено восьмискатное покрытие четверика.
В 1964—1966 гг. По проекту архитекторов Спегальского Ю.П., Скобельцына Б.С. и В. А. Лебедевой воссоздана звонница на северной стене. Реставрация осталась неоконченной.
Проекты, выполненные по заказу АНО "Возрождение объектов культурного наследия в Пскове ( Псковской области)" ранее были отмечены Золотым и Серебряным дипломами
Всероссийского архитектурного фестиваля "Архитектурное наследие".