В 2009 г. Стройкомитет Петербурга подготовит документы по 182 земельным участкам под застройку

12.02.2009 17:33

В 2009 г. Комитет по строительству правительства Санкт-Петербурга планирует подготовить пакеты документов по 182 земельным участкам различного назначения, сообщает пресс-служба ведомства.

Так, для проведения аукционов на право комплексного освоения предполагается подготовить 16 земельных участков общей площадью 337,9 га. На этих территориях, расположенных в Курортном, Красносельском, Калининском, Колпинском и Петродворцовом районах Петербурга, можно построить около 1,5 млн. кв. м жилья.

В ближайшей перспективе на аукцион будут выставлены 2 территории. Оба лота расположены в Курортном районе и предназначены под индивидуальное жилищное строительство. Общая площадь земельного участка в Зеленогорске на Институтской ул. составляет 28,2 га. Здесь планируется построить порядка 80 тысяч кв. м жилья. Другой участок площадью 70,5 га, потенциал которого составляет 52 тысячи кв. м жилья, расположен в пос. Молодежное на Волго-Донской ул.

В общей сложности в I полугодии 2008 г. предполагается выставить на торги по комплексному освоению 7 территорий общей площадью 172,5 га под строительство 835,5 тыс. кв. м жилья. Оставшиеся территории, общий потенциал которых составляет более 600 тыс. кв. м возводимых улучшений, планируется реализовать на торгах во II полугодии 2009 г.

Кроме того, 77 участков площадью 51,5 га предполагается подготовить по полному пакету. На  этих территориях можно возвести 777 тысяч кв. м. Согласно Генеральному плану Санкт-Петербурга, эти территории предназначены под строительство паркингов, гаражей, открытых и закрытых спортивных сооружений, многофункциональных деловых, общественных и торговых центров, жилья, промышленных, автотранспортных предприятий и объектов коммунально-складского назначения.

В I полугодии 2009 г. к реализации на торгах будет представлено 37 земельных участков общей площадью около 30 га с потенциалом строительства более 500 тысяч кв. м. В настоящее время уже сформированы пакеты документов на 2 земельных участка под строительство двух многоэтажных паркингов общей вместимостью 1300 машиномест. Как уже сообщало АСН-инфо, обе территории расположены на ул. Жака Дюкло в Выборгском районе Петербурга.

Еще 89 участков общей площадью порядка 27,4 га планируется подготовить по короткому пакету.

Продолжится работа по подготовке пакетов к аукциону на право заключения договоров по развитию застроенных территорий. Всего в 2009 г. будет подготовлено 12 таких участков площадью 362 га, где планируется возвести порядка 3 млн. кв. метров жилья. Первоочередными станут 2 территории, нуждающиеся в реновации. Это квартал 43 Полюстрово площадью 13,4 га с потенциалом 98 тысяч кв. м жилья и 6 квартал Ульянки, площадь которого составляет 51,8 га, с возможностью строительства 556 тысяч кв. м жилья. Ожидается, что аукционы по этим территориям состоятся в марте 2009 г.

Заключение Главгоэкспертизы по проекту реконструкции Новой Голландии ожидается в апреле-мае 2009 г.
10.02.2009 23:42

Об этом сегодня на брифинге, посвященном реализации стратегических проектов в Санкт-Петербурге, сообщил председатель Комитета по инвестициям и стратегическим проектам (КИСП) Максим Соколов. «Вся проектная документация давно разработана и сдана. За 2 месяца мы рассчитываем завершить диалог с Главгосэкспертизой по этому вопросу, после этого можно будет продолжить поиск средств, вести переговоры с банками», - сообщил он, отвечая на вопросы журналистов о возможности выхода из проекта девелоперской компании «СТ Новая Голландия», подконтрольной Шалве Чигиринскому.

М.Соколов также подчеркнул, что изменения, которые могут быть внесены в проект после получения заключения Главгосэкспертизы (вне зависимости от того, кто будет девелопером), не будут носить существенного характера. «Например, можно будет изменить звездность гостиниц», - предположил чиновник.

По его словам, на сегодняшний день общие затраты «СТ Новая Голландия» составляют порядка 20% от общей стоимости проекта, которая оценивается в 350 млн. долларов. «Выскажу собственную точку зрения: до сих пор проект развивался очень динамично; за прошедшее время был выполнен колоссальный объем работ по расчистке территории, все сооружения полностью обеспечены инженерией, в том числе электричеством, укреплены фундаменты лесных корпусов и Арестантской башни, установлены сотни свай, сделана единственная в городе «стена в грунте». И при этом соблюдены все требования КГИОП», - отметил М.Соколов. «Ш.Чигиринский был вчера в Петербурге, участвовал в совещании и очень жалел, что не может остаться, чтобы рассказать вам о проекте», - сообщил журналистам вице-губернатор Юрий Молчанов.