Проблемы долевого строительства беспокоят депутатов ЗакСа
ЗакС Санкт-Петербурга адресует губернатору два официальных запроса, связанных с проблемой нарушения прав участников долевого строительства.
Как отмечает председатель Комитета по законодательству ЗакС Виктор Евтухов, в ряде случаев передача объекта незавершенного строительства другому застройщику не сопровождается переводом обязательств по договорам долевого участия. «При этом новый застройщик вправе привлекать новых дольщиков, тем самым расширяя круг претендентов на одну и ту же квартиру», - поясняет он.
Напомнив, что перевод обязательств на другое лицо, в соответствии с Гражданским кодексом РФ, возможен лишь с согласия кредиторов (к которым, в данном случае, относятся дольщики), В.Евтухов задает вопрос, гарантируются ли права участников долевого строительства в случае смены застройщика. Он также просит уточнить, в каком порядке правительством города или уполномоченным органом принимается решение о передаче объекта незавершенного строительства новому застройщику в случае, если объект строится на земельном участке, находящемся в собственности Петербурга.
В то же время, председатель КГХ Сергей Никешин направляет повторный запрос губернатору по поводу гарантий завершения строительства жилого комплекса в квартале 25 Большой Охты, осуществляемой ЗАО «ИВИ-93». Он уже получил от губернатора ответ на запрос о финансовой состоятельности застройщика, которому правительство разрешило повторно продлить сроки строительства объекта без его передачи другому юридическому лицу. Однако депутата также интересует, каким образом будет осуществляться контроль над строительством объекта, и какие меры будут предприняты уполномоченными органами власти в случае повторного нарушения сроков сдачи в эксплуатацию.
Главный Дворец бракосочетаний, который будет находиться на Страстном бул., откроется в 2010 г., сообщила начальник Управления ЗАГС по Москве Ирина Муравьева. «Сейчас завершается подготовка технологического задания на реставрацию особняка, в котором пока еще располагается городская больница. В адресной инвестиционной программе на 2009 г. средства на эти работы предусмотрены», - сказала она, передает ИА Интерфакс.
По словам И.Муравьевой, в 2010 г. Управление сможет открыть хотя бы один из залов Дворца, всего же, по проекту планируется создать2-3 зала.
Она также рассказала на то, что инвестиционный проект по дворцу бракосочетания в центре «Сити-Палас» тоже продвигается. «Руководство города нас заверило, что дворец строится. Некоторые объекты в Сити сейчас заморожены, а наш – строится», - подчеркнула И.Муравьева.