Проблемы долевого строительства беспокоят депутатов ЗакСа
ЗакС Санкт-Петербурга адресует губернатору два официальных запроса, связанных с проблемой нарушения прав участников долевого строительства.
Как отмечает председатель Комитета по законодательству ЗакС Виктор Евтухов, в ряде случаев передача объекта незавершенного строительства другому застройщику не сопровождается переводом обязательств по договорам долевого участия. «При этом новый застройщик вправе привлекать новых дольщиков, тем самым расширяя круг претендентов на одну и ту же квартиру», - поясняет он.
Напомнив, что перевод обязательств на другое лицо, в соответствии с Гражданским кодексом РФ, возможен лишь с согласия кредиторов (к которым, в данном случае, относятся дольщики), В.Евтухов задает вопрос, гарантируются ли права участников долевого строительства в случае смены застройщика. Он также просит уточнить, в каком порядке правительством города или уполномоченным органом принимается решение о передаче объекта незавершенного строительства новому застройщику в случае, если объект строится на земельном участке, находящемся в собственности Петербурга.
В то же время, председатель КГХ Сергей Никешин направляет повторный запрос губернатору по поводу гарантий завершения строительства жилого комплекса в квартале 25 Большой Охты, осуществляемой ЗАО «ИВИ-93». Он уже получил от губернатора ответ на запрос о финансовой состоятельности застройщика, которому правительство разрешило повторно продлить сроки строительства объекта без его передачи другому юридическому лицу. Однако депутата также интересует, каким образом будет осуществляться контроль над строительством объекта, и какие меры будут предприняты уполномоченными органами власти в случае повторного нарушения сроков сдачи в эксплуатацию.
112,7 млн. рублей инвестировано в 2008 г. Октябрьской железной дорогой – филиалом ОАО «РЖД» в строительство дома отдыха локомотивных бригад на станции Будогощь.
Дом представляет собой рассчитанное на 50 мест, одноэтажное здание гостиничного типа с площадкой, оборудованной для отдыха и занятий спортом. Его открытие запланировано на I квартал 2009 г., сообщает пресс-служба ОЖД.
Более 80 млн. рублей освоено ОЖД в 2008 г. в рамках производства работ по строительству дома отдыха локомотивных бригад на ст. Кандалакша, сдача которого запланирована на II-III квартал 2009 г. Почти 50 млн. рублей инвестировано в реконструкцию дома отдыха локомотивных бригад на ст. Выборг. Работы планируется завершить до конца 2009 г.
На I квартал 2009 г. запланирована сдача вновь отстроенного дома отдыха локомотивных бригад на ст. Гатчина.
Также, в целях улучшения условий труда локомотивных бригад, в 2008 г. ОЖД выполнен капитальный ремонт домов отдыха локомотивных бригад на ст. Новосокольники, Дно, Бологое, Оленегорск и Бабаево на общую сумму 35,7 млн. рублей.