Проблемы долевого строительства беспокоят депутатов ЗакСа
ЗакС Санкт-Петербурга адресует губернатору два официальных запроса, связанных с проблемой нарушения прав участников долевого строительства.
Как отмечает председатель Комитета по законодательству ЗакС Виктор Евтухов, в ряде случаев передача объекта незавершенного строительства другому застройщику не сопровождается переводом обязательств по договорам долевого участия. «При этом новый застройщик вправе привлекать новых дольщиков, тем самым расширяя круг претендентов на одну и ту же квартиру», - поясняет он.
Напомнив, что перевод обязательств на другое лицо, в соответствии с Гражданским кодексом РФ, возможен лишь с согласия кредиторов (к которым, в данном случае, относятся дольщики), В.Евтухов задает вопрос, гарантируются ли права участников долевого строительства в случае смены застройщика. Он также просит уточнить, в каком порядке правительством города или уполномоченным органом принимается решение о передаче объекта незавершенного строительства новому застройщику в случае, если объект строится на земельном участке, находящемся в собственности Петербурга.
В то же время, председатель КГХ Сергей Никешин направляет повторный запрос губернатору по поводу гарантий завершения строительства жилого комплекса в квартале 25 Большой Охты, осуществляемой ЗАО «ИВИ-93». Он уже получил от губернатора ответ на запрос о финансовой состоятельности застройщика, которому правительство разрешило повторно продлить сроки строительства объекта без его передачи другому юридическому лицу. Однако депутата также интересует, каким образом будет осуществляться контроль над строительством объекта, и какие меры будут предприняты уполномоченными органами власти в случае повторного нарушения сроков сдачи в эксплуатацию.
На заседании Совета капитанов Петербургского яхтклуба ЛФП прозвучало предложение об использовании территории клуба в качестве современного учебно-спортивного центра, одновременно выполняющего функции музея.
Как рассказала капитан яхты «Секрет» Юлия Григорьева, в Турку (Финляндия) бывший зерновой склад на морском берегу с участком акватории переоборудован в учебный центр-музей морского и речного флота. Для привлечения инвестиций был создан фонд с участием местной исполнительной власти. В экспозиции использованы в том числе старинные русские суда. По мнению Ю.Григорьевой, в России для создания подобного центра возможностей не меньше, а больше, тем более в Санкт-Петербурге, который посещают туристы со всех континентов.
Как ранее сообщало АСН-инфо, подобный проект выдвигало также руководство исторического музея Кронштадта, однако там не предусматривались учебные функции, а кроме того, планы создания музея на территории военных объектов вступили противоречие с планами ВМБ.