В пригородах Петербурга построят два новых торговых центра


21.02.2025 18:00

Строительная компания Kronung Group расширит свою сеть торговых центров.
В этом году девелопер запустит два новых ТЦ в Петербургской агломерации, а в 2027-м завершит стройку ещё трёх.
На 2025 год намечен запуск проектов в Новогорелово и ЖК "Солнечный город" на проспекте Ветеранов с арендопригодной площадью 10,7 тыс. и 3,8 тыс. м2 соответственно.
"Мы сдали свыше 70% площадей арендаторам, и к моменту запуска практически весь торговый комплекс уже будет функционировать", — рассказал директор департамента коммерческой недвижимости Kronung Group Антон Вечер на деловом завтраке BestBreakfast (цитата по "РБК Петербург").
Он добавил, что якорными арендаторами этих ТЦ стали "Перекрёсток", Fitness House, "М-Видео", "Детский мир", Rostic’s, "Додо Пицца", аптеки и зоомагазины.
Спустя 2 года планируется окончание строительства ТЦ в посёлке Новоселье, в Горелово на Таллинском шоссе и в центре подмосковного Подольска. Работы на объектах пока не начаты.
"Оба комплекса в Петербургской агломерации подразумевают районный формат до 10 тыс. м2. Сроки их открытия могут варьироваться, так как сейчас проекты находятся только на предварительной стадии проработки", — отметил Вечер (цитата по "Ведомостям Северо-Запад").
Всего в этом году в Петербурге предполагается открыть пять новых ТЦ. Их общая площадь, по оценкам IBC Real Estate, составит 136 тыс. м2.
Вакантность в ключевых ТЦ города к концу прошлого года упала до минимума за последние 15 лет. В районных ТЦ доля свободных площадей находилась на уровне 4,2%.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Kronung Group

Подписывайтесь на нас:


18.02.2025 13:30

В 2024 году на карте Москвы появилась новая линия метро — Троицкая.


В сентябре открылся участок от «Новаторской» до «Тютчевской», в декабре заработали станции «Корниловская», «Коммунарка» и «Новомосковская». И это не конец маршрута. В будущем радиус протяженностью более 43 километров с 17 станциями станет одним из самых длинных в метрополитене и самым большим за МКАД.

Дизайн второго участка вдохновлен молодыми округами города. Корреспондент mos.ru узнал у архитекторов, что символизирует световая бабочка на «Коммунарке», почему для каждой станции подбирают не просто вид камня, а конкретные образцы породы, куда спрятали лампы на «Новомосковской» и где на Троицкой линии искать осенний лес и весеннюю листву.

Осенние краски и габбро с золотистыми искрами на «Корниловской»

Придавать станциям неповторимый облик — традиция метро Москвы, рассказал Сергей Кузнецов, главный архитектор Москвы, первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству (Москомархитектура). И новая Троицкая линия не стала исключением. На «Новаторской» оранжевые кессоны на потолке схожи с окнами, которые светятся в жилых домах в районе станции. Платформа «Университета дружбы народов» напоминает философский сад. Названная по аналогии с одной из улиц в Теплом Стане станция «Генерала Тюленева» украшена цветами георгиевской ленты, «Тютчевская» — строками из стихотворений великого поэта. Она расположена неподалеку от усадьбы Троицкое, которая в XIX веке принадлежала его отцу.

"Столичное метро славится удобными сервисами для пассажиров, короткими интервалами движения и уникальной архитектурой. Станции демонстрируют передовые технологии своего времени и отражают дух эпохи: в первой очереди 1930-х чувствуется влияние конструктивизма, величественная Кольцевая линия воплощает триумф Победы 1945 года, сооружения 1970-х эстетичны и функциональны. И сегодня каждая новая станция — произведение искусства", - Сергей Кузнецов, главный архитектор Москвы, первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству.

«Корниловская» расположена вдоль Калужского шоссе на пересечении с улицей Адмирала Корнилова. Ее начали проектировать буквально в чистом поле, вспоминает архитектор Александр Вигдоров.

"Стоя на пустыре среди лесов, мы подумали, что в дизайн станции стоит привнести больше красок. “Корниловская” посвящена красоте парков Москвы, а точнее сочной и контрастной осенней листве. Путевые стены обшиты разноформатными сотовыми панелями желтого, оранжевого и бордового оттенков. Теплая палитра согревает, что важно в холодном климате столицы", - Александр Вигдоров, архитектор.

При акцентных стенах потолок станции решили сделать простым и лаконичным: он отделан алюминиевыми панелями. Между ними в продолговатых нишах помещены светильники. Лампы не видны из углублений, но хорошо освещают платформу. Пол покрыт сибирским светло-серым гранитом, колонны — карельским черным габбро.

«И это не чистый черный. Природный камень всегда обладает уникальным рисунком, только габбро есть десятки видов из разных месторождений. Оно может иметь оттенок асфальта или зеленый отлив, у лабрадорита бывают синие вкрапления. Мы подбираем не просто вид камня, а конкретные образцы. Так случилось и с “Корниловской”. Для нее удалось найти габбро-норит с золотистыми “искрами”, он гармонично сочетается со стенами», — делится Александр Вигдоров.

Здание вестибюля выполнили в форме лепестка. Его окружают овальные колонны, расставленные с разным шагом. У входа они редеют и смотрят узкой частью, в закрытой для пешеходов зоне поворачиваются широкой стороной и сливаются в единую стену. Они как бы указывают пассажирам путь на станцию. Фасад и колонны отделаны доломитом в оттенке «топленое молоко», привезенным с Северного Кавказа. Вестибюль также украсили витражным остеклением, белыми и бронзовыми панелями.

Авангардная «Коммунарка»

Дизайн станций «Коммунарка» и «Новомосковская» разрабатывала команда архитекторов акционерного общества «Метрогипротранс». Первая расположена вдоль Проектируемого проезда № 7051 около пересечения улиц Александры Монаховой и Сосенский Стан. Она выполнена в стиле авангард, уточняет главный архитектор учреждения Леонид Борзенков.

"Название “Коммунарка” ассоциируется с 1920-ми годами, а на них пришелся расцвет русского авангарда. Путевые стены и потолок станции облицованы малиновыми и темно-фиолетовыми глянцевыми панелями. Они перекрываются матовыми серыми полосами разной ширины, которые задают динамичный ритм станции и создают ощущение глубины поверхности стен и потолка", - Леонид Борзенков, главный архитектор акционерного общества «Метрогипротранс».

Вдоль платформы, между колоннами, протянулась масштабная световая конструкция в форме эллипса в поперечном сечении. Свет от нее играет на глянцевых стенах и потолке, на сером гранитном полу. Колонны, наоборот, «усмиряют» буйство бликов: они обшиты матовыми листами из нержавеющей стали. Есть на платформе и другой гигантский светильник — бабочка на стене северного торца станции.

«Бабочка — символ преображения. Так же преображаются и молодые округа столицы. На месте неосвоенных территорий строится современный город с развитой социальной инфраструктурой, дорогами, благоустроенными парками и метро», — добавляет архитектор.

Биотек на «Новомосковской»

Станция «Новомосковская» находится неподалеку от пересечения Проектируемого проезда № 7051 с автодорогой Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе. С нее можно сделать пересадку на одноименную станцию Сокольнической линии. Архитекторы выбрали стиль биотек (от английского bio — жизнь и techno — технология), в основе которого лежит сочетание инноваций и природных форм. Глянцевые панели цвета весенней листвы на путевых стенах — еще одна дань обилию зеленых уголков в округах. Взгляд притягивает и потолок: на нем нет светильников.

«Станция односводчатая, и на ней удалось воплотить уникальное световое решение. Светильники спрятали в путевых стенах, там, где те подходят к своду. Свет направлен вверх, а белый арочный потолок с россыпью кессонов его отражает. Отдельно подсвечены сами салатовые панели, отчего они получились будто солнечными. Чтобы не нарушать эту гармонию и не утяжелять визуально свод, навигационные элементы не стали подвешивать, а разместили их в одной конструкции со скамьями», — рассказывает Леонид Борзенков.

Как на «Коммунарке», так и на «Новомосковской» пол облицован серым гранитом, добытым в Республике Башкортостан. Вестибюли станций продолжают цветовую гамму платформ.

АВТОР: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: Проектное решение/официальный портал мэра Москвы

Подписывайтесь на нас: