Москва предоставила участки для строительства двух производств в Южном Бутове
В районе Южное Бутово инвесторам для реализации масштабных инвестиционных проектов (МаИП) передали в аренду участки по ставке один рубль в год для строительства новых производств.
Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«В Южном Бутове в рамках реализации масштабных инвестиционных проектов появятся производства продуктов питания и пищевого оборудования. Для этого город предоставил инвесторам в аренду около 2,8 гектара земли по льготной ставке один рубль за участок в год. Компании планируют вложить в строительство предприятий 2,4 миллиарда рублей. Общая площадь возводимых объектов превысит 25 тысяч квадратных метров», — рассказал Владимир Ефимов.
Город поддерживает развитие промышленного потенциала, предоставляя инвесторам льготные условия аренды земли. Это стимулирует создание новых рабочих мест и привлекает дополнительные инвестиции в экономику столицы.
«Согласно поручению мэра Москвы более восьми лет в столице реализуются масштабные инвестиционные проекты. Такая мера поддержки способствует формированию в столице современной производственной инфраструктуры и созданию новых рабочих мест. Всего в рамках МаИП в городе построят свыше 90 объектов промышленно-производственного назначения, где появится около 60 тысяч новых рабочих мест. Например, благодаря строительству двух предприятий в Южном Бутове найти работу в секторе промышленности смогут около 600 высококвалифицированных специалистов», — подчеркнул заместитель Мэра Москвы по вопросам транспорта и промышленности Максим Ликсутов.
По словам министра Правительства Москвы, руководителя столичного Департамента городского имущества Максима Гамана, один из проектов реализуют на территории площадью более двух гектаров в районе Проектируемого проезда № 188. Здесь построят предприятия по выпуску мясных полуфабрикатов и кормов для животных. Их общая площадь составит 15 тысяч квадратных метров. Еще один комплекс площадью 10,4 тысячи квадратных метров возведут на участке на Бартеневской улице площадью 0,77 гектара. Он будет предназначен для производства пищевого оборудования.
Инвесторы получили участки в аренду на пять лет. За этот период они должны завершить строительство и запустить производство.
Город предоставляет землю по льготной ставке в рамках МаИП с марта 2022 года.
По программе комплексного развития территорий (КРТ) город выставил на торги два участка на юго-западе столицы общей площадью 30,7 гектара.
Заявки принимаются до 24 марта, аукцион запланирован на 1 апреля этого года. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«Город выставил на аукцион право на заключение договора о комплексном развитии территории, частично расположенной в бывшей промзоне Южное Бутово. Победитель торгов сможет создать на участках общей площадью свыше 30 гектаров новый городской квартал с жильем и объектами инфраструктуры. Инвестиции в реализацию проекта превысят 106 миллиардов рублей, ежегодный бюджетный эффект оценивается не менее чем в 1,7 миллиарда рублей. По итогам реорганизации участков в Южном Бутове будет создано более четырех тысяч рабочих мест», — рассказал Владимир Ефимов.
Выставленная на торги территория находится вблизи станции Бутово второго Московского центрального диаметра. Один из участков примыкает к 2-й Мелитопольской улице, другой расположен ближе к Варшавскому шоссе.
Начальная цена аукциона составляет 109,6 миллиона рублей. В торгах смогут принять участие все заинтересованные лица, в том числе и региональные инвесторы. Основное требование — наличие за последние пять лет опыта строительства капитальных объектов общей площадью не менее 31,96 тысячи квадратных метров. Участникам необходимо будет внести задаток в размере 20 процентов от начальной стоимости лота.
«На участках предусмотрено строительство квартала, в котором появится около 180 тысяч квадратных метров современного жилья, в том числе для участников программы реновации и иных нужд города. Его инфраструктуру дополнят объекты коммунально-производственного и общественно-делового назначения общей площадью свыше 140 тысяч квадратных метров. Среди них образовательный комплекс, включающий школу для 900 учащихся и детский сад на 200 воспитанников, многофункциональный общественный комплекс с гостиницей и физкультурно-оздоровительный центр с бассейном. Также на территории расположат объекты коммунального назначения и два встроенно-пристроенных судебных участка. Территорию благоустроят и озеленят», — отметил министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
Напомним, количество проектов КРТ за прошлый год увеличилось в Москве в 1,6 раз.
Организатором городских земельно-имущественных торгов, в том числе и на право комплексного развития территорий, выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике. По словам руководителя ведомства Кирилла Пуртова, данное направление пользуется популярностью среди инвесторов. В 2024 году состоялось 10 специализированных аукционов по программе КРТ, на один проект в среднем претендовало пять участников.
По программе КРТ создают многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируют дороги, комфортное жилье и всю необходимую инфраструктуру. Сейчас в Москве на разных стадиях проработки и реализации находится 302 проекта комплексного развития территорий общей площадью около 4,2 тысячи гектаров.