«Кресты» могут стать музеем и концертной площадкой PMI Евгения Финкельштейна
Миллиардер Евгений Финкельштейн (корпорация PMI, билетный оператор Kassir.ru) участвует в торгах по комплексу бывшей тюрьмы "Кресты", сообщил сам бизнесмен.
В "Крестах" он планирует открыть "Музей истории добра и зла", а также концертную площадку.
Как пояснил глава PMI, в данный момент есть только общая концепция такого музея, подробности по нему будут озвучены позже. Речь идёт, как подчеркнул Евгений Финкельштейн, о проекте, соединяющем историю, бизнес, архитектуру и новые технологии.
"Я действительно участвую в аукционе по "Крестам". Это сложный проект, главное в нём — сохранить уникальные постройки комплекса. Это интересная и сложная задача, совместить бизнес и исторический потенциал объекта. Есть понимание по концертной площадке, но пока конкретных предложений нет. Концепция проекта в "Крестах" — "Музей истории добра и зла", — рассказал Евгений Финкельштейн.
Небольшая концертная площадка с учётом ограничений по этому памятнику может быть организована на ограниченной территории, например, на месте зала для выгула заключённых. Однако в данный момент рассматриваются различные варианты приспособления помещений "Крестов" под эту функцию.
Аудиторией этого проекта, который будет частично коммерческим, бизнесмен назвал петербуржцев и гостей города, туристов и иностранных туристов в Петербурге. Источники финансирования и экономическое обоснование проекта разрабатывается, однако, как заметил бизнесмен, в запуске обновлённых "Крестов" могут принять участие его партнёры по основному бизнесу, билетному оператору Kassir.ru.
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
ТК ДОМ.РФ
Подписывайтесь на нас:
Комитет по градостроительству и архитектуре согласовал архитектурно–градостроительный облик многофункционального комплекса на углу улиц Булавского и Черниговской.
Участок площадью 2,7 га принадлежит компании "Специализированный застройщик “Эталон в Московском”" (группа "Эталон"). Из них 1,5 га были приобретены на торгах у обанкротившейся ГК "Дети" за 603 млн рублей в июне 2021 года.
Участок площадью 2,7 га принадлежит компании "Специализированный застройщик “Эталон в Московском”" (группа "Эталон"). Из них 1,5 га были приобретены на торгах у обанкротившейся ГК "Дети" за 603 млн рублей в июне 2021 года.
В группе "Эталон" подтвердили разработку этого участка, но отказались от дальнейших комментариев до получения разрешения на строительство.
Согласно отчёту об оценке проектов по состоянию на 31 декабря 2023 года, опубликованному на сайте девелопера, на участке можно построить до 35 тыс. м2 недвижимости, из которых 24,4 тыс. м2 составят жилые площади, а 5,2 тыс. м2 — коммерческие.
Однако есть и сложность: в границах участка находится несколько складских зданий бывших Бадаевских складов, в том числе два дореволюционных, — по адресу: Киевская ул., 5, лит. Н (выходит на ул. Булавского) и лит. С (выходит на Черниговскую). Оба здания датируются 1912 годом, а значит, подлежат сохранению.
"На участке обследования складские помещения в большинстве своём состоят из построек довоенного периода, а возможно, и дореволюционного, что подтверждается наличием в кладке клеймёного кирпича", — говорится в акте историко–культурной экспертизы, обнародованном КГИОП в 2023 году по результатам археологического исследования.
В итоге, судя по опубликованным эскизам, оба склада планируется сохранить.
Застройке участка жильём препятствует его расположение в зоне ТД1–1_1, где разрешено возводить многофункциональные объекты с общественно–деловой и жилой функциями. Это означает необходимость проведения общественных обсуждений. Кроме того, проект пока, видимо, не рассматривался
Градостроительной комиссией Петербурга (в открытых источниках данных об этом нет).
Как отмечают эксперты, инвестиции в проект (в зависимости от его комплектации) могут составить 6–9 млрд рублей.
Неподалёку "Эталон" уже построил ЖК "Квартал Che". Сейчас рядом возводятся комплексы компаний "ПИК" ("Витебский парк", "Аэронавт") и RBI ("Куинджи").
"Средняя цена предложения на начало февраля составляет 328 тыс. рублей за 1 м2", — подсчитала директор консалтингового центра "Петербургская недвижимость" Ольга Трошева.
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
КГА
Подписывайтесь на нас: