В Пискаревке недовольны «уплотнительным» строительством дома для престарелых
ЗакС Санкт-Петербурга утвердил в качестве официального запроса обращение зампреда КГХ Сергея Малкова к губернатору. Депутат сообщает о недовольстве жителей квартала 21 Пискаревки в связи с включением в адресную инвестиционную программу проекта строительства специализированного дома для одиноких граждан пожилого возраста на участке южнее д. 52 по Пискаревскому пр. «Тот факт, что инициатором застройки является государство, лишь усугубит и без того напряженный социальный конфликт», - считает С.Малков.
Он полагает, что это строительство обладает всеми признаки «так называемой уплотнительной застройки». Участок для нового здания сформирован во внутридворовом пространстве, пятно расположено на месте спортивной и детской площадки, подъезд к участку возможен лишь вдоль жилых домов или детского сада, а сам дом не относится к объектам социальной инфраструктуры, связанной с проживанием граждан и может быть построен в любом районе города.
Кроме того участок застройки в
ЗакС также утвердил запрос депутата Ватаняра Ягья о возможности строительства новой поликлиники в Московском районе, у станции метро «Звездная» в связи с перегруженностью существующей поликлиники №21.
По словам Дмитрия Кожевникова, гендиректора ЗАО « ЛС-Риэлти», «дочки» холдинга «ЛенСпецСМУ», перспективы развития коммерческой недвижимости сильнее связаны с общеэкономической ситуацией, чем перспективы жилищного строительства. Ведь нужда в жилье есть всегда, а необходимость в коммерческих помещениях отпадает, когда темпы развития экономики падают.
Об этом он рассказал на круглом столе в редакции «Строительного Еженедельника». Эксперт отмечает повсеместное сокращение спроса на офисные площади и прекращение ряда неначатых проектов. Так, в ЗАО «ЛС-Риэлти» заморожены в связи с кризисом 2 проекта, причем по одному из них уже была готова вся документация, экспертизы, получено разрешение на строительство. Но поскольку востребованность офисов никому не ясна, было принято решение остановить реализацию этого проекта.
«Что касается объектов высокой степени готовности, работа по ним продолжается, но спрос существенно упал, хотя и не до нуля. Пока еще есть люди, которые вкладывают средства в коммерческую недвижимость с целью ее сдачи в аренду», отметил Д.Кожевников. Но сделки со многими крупными арендаторами приостановлены, отложен ранее планировавшийся переезд в более крупные офисы. В то же время небольшие компании продолжают развиваться, востребованы маленькие площади», - пояснил эксперт.