В Москве на аукцион выставили историческое здание в Вознесенском переулке

17.02.2025 15:00

Город выставил на торги нежилое здание площадью более 1,3 тысячи квадратных метров в центре столицы.

Дом признан выявленным объектом культурного наследия. Об этом сообщил министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.

«На электронный аукцион выставили историческое здание в Пресненском районе столицы. Это двухэтажный особняк общей площадью свыше 1,3 тысячи квадратных метров. На объекте уже выполнили реставрационные работы по воссозданию архитектурного облика фасадов и сохранению территории», — рассказал Максим Гаман.

Здание, построенное в 1870 году, находится в Вознесенском переулке (дом 18) в квартале с исторической застройкой. Оно расположено на земельном участке площадью более 0,1 гектара и подключено к центральным коммуникациям.

В торгах могут принять участие все заинтересованные лица, в том числе и региональные инвесторы, если они соответствуют предъявляемым требованиям.

Покупатель обязуется эксплуатировать историческое здание в соответствии с требованиями законодательства по сохранению объектов культурного наследия. Любые работы должны быть согласованы с Департаментом культурного наследия столицы.

Открытый аукцион пройдет в электронной форме на площадке «Росэлторг». Подать заявку на участие можно до 20 марта, торги пройдут 1 апреля. Их организатор — Департамент города Москвы по конкурентной политике.

Развитие электронных сервисов для бизнеса соответствует задачам национального проекта «Экономика данных».

АВТОР: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: Инвестиционный портал Москвы
МЕТКИ: ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ОХРАНА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ОКН, ПРОДАЖА ПРОДАЖИ, МОСКВА, МАКСИМ ГАМАН
Подписывайтесь на нас:

Бывший хладокомбинат в сером поясе Петербурга застроят жильём и коммерцией
11.02.2025 13:30

Комитет по градостроительству и архитектуре согласовал архитектурно–градостроительный облик многофункционального комплекса на углу улиц Булавского и Черниговской.
Участок площадью 2,7 га принадлежит компании "Специализированный застройщик “Эталон в Московском”" (группа "Эталон"). Из них 1,5 га были приобретены на торгах у обанкротившейся ГК "Дети" за 603 млн рублей в июне 2021 года.
В группе "Эталон" подтвердили разработку этого участка, но отказались от дальнейших комментариев до получения разрешения на строительство.
Согласно отчёту об оценке проектов по состоянию на 31 декабря 2023 года, опубликованному на сайте девелопера, на участке можно построить до 35 тыс. м2 недвижимости, из которых 24,4 тыс. м2 составят жилые площади, а 5,2 тыс. м2 — коммерческие.
Однако есть и сложность: в границах участка находится несколько складских зданий бывших Бадаевских складов, в том числе два дореволюционных, — по адресу: Киевская ул., 5, лит. Н (выходит на ул. Булавского) и лит. С (выходит на Черниговскую). Оба здания датируются 1912 годом, а значит, подлежат сохранению.
"На участке обследования складские помещения в большинстве своём состоят из построек довоенного периода, а возможно, и дореволюционного, что подтверждается наличием в кладке клеймёного кирпича", — говорится в акте историко–культурной экспертизы, обнародованном КГИОП в 2023 году по результатам археологического исследования.
В итоге, судя по опубликованным эскизам, оба склада планируется сохранить.
Застройке участка жильём препятствует его расположение в зоне ТД1–1_1, где разрешено возводить многофункциональные объекты с общественно–деловой и жилой функциями. Это означает необходимость проведения общественных обсуждений. Кроме того, проект пока, видимо, не рассматривался
Градостроительной комиссией Петербурга (в открытых источниках данных об этом нет).
Как отмечают эксперты, инвестиции в проект (в зависимости от его комплектации) могут составить 6–9 млрд рублей.
Неподалёку "Эталон" уже построил ЖК "Квартал Che". Сейчас рядом возводятся комплексы компаний "ПИК" ("Витебский парк", "Аэронавт") и RBI ("Куинджи").
"Средняя цена предложения на начало февраля составляет 328 тыс. рублей за 1 м2", — подсчитала директор консалтингового центра "Петербургская недвижимость" Ольга Трошева.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: КГА
МЕТКИ: ПЕТЕРБУРГСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, КГИОП КОМИТЕТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ КОНТРОЛЮ ИСПОЛЬЗОВАНИЮ И ОХРАНЕ ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ, ПРОЕКТИРОВАНИЕ, ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА, ОЛЬГА ТРОШЕВА, КОМИТЕТ ПО ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ И АРХИТЕКТУРЕ КГА, RBI, ГРУППА ЭТАЛОН, ГРУППА КОМПАНИЙ ПИК ГК ПИК
Подписывайтесь на нас: