Mirax Group договорилась только об отсрочке на 2 месяца долга в 200 млн. долларов Credit Suisse

12.02.2009 15:36

Корпорация Mirax Group пока сумела договориться только об отсрочке на 2 месяца долга перед Credit Suisse в объеме 200 млн. долларов, несмотря на заявление топ-менеджеров компании о том, что долг был реструктурирован, пишет газета «Ведомости».

О том, что с Credit Suisse есть договоренность о реструктуризации кредита в 200 млн. долларов на срок 20 месяцев, объявил вчера член совета директоров Mirax Group Дмитрий Луценко. «Документы подписаны», - заявил совладельца компании Сергей Полонский.

Однако, как отмечает источник, близкий к одному из банков-кредиторов группы, стороны подписали лишь stand-still agreement (соглашение о невостребовании долга) сроком на 2 месяца, никаких параметров реструктуризации там не зафиксировано.

Такое соглашение предполагает, что кредиторы в течение определенного времени не обращаются в суд. Обычно за stand-still компания платит премию от 0,1% до 1% займа, впоследствии стороны, как правило, договариваются продлить срок кредита.

Банк и девелопер несколько недель обсуждают реструктуризацию долга, пока Mirax предлагает банку оплатить только 10% суммы, остальное – в течение 20 месяцев, ставка по кредиту при этом будет повышена с 10% до 14%.

Помимо этого долга, в 2009 г. группе предстоит расплачиваться по ряду кредитов: 20 марта наступает срок исполнения оферты по CLN на 180 млн. долларов; 17 сентября Mirax должна гасить облигации на 3 млрд. рублей; 4 октября - еще одна выплата Credit Suisse, - 65 млн. долларов; 16 декабря - кредит Альфа-банка, - 50 млн. рублей.

Здание Царскосельского вокзала сдадут в аренду
03.02.2009 17:02

Фонд имущества Санкт-Петербурга 18 марта 2009 г. проведет аукцион по продаже права долгосрочной аренды здания Царскосельского вокзала в Пушкине, Он находится по адресу Академический пр., 35б, литера А, довольно далеко от современной железной дороги, пишет газета «РБК daily».

Последние 40 лет здание было заброшено, в его реконструкцию инвестору придется вложить 166 млн. рублей. Однако, несмотря на плачевное состояние, объект с историческим ореолом вполне пригоден для создания небольшой гостиницы или ресторана.

Здание предлагается в аренду на 49 лет по ставке 363,8 тысячи рублей в год. Кроме того, новый хозяин должен будет в течение 3 лет вложить в его реконструкцию не менее 166,2 млн. рублей. Предмет торга – сумма годовой арендной платы за павильон площадью 407,4 кв. м.

Царскосельский вокзал станет первым зданием в собственности города, которое будет выставлено на торги после вступления в силу поправки в ФЗ «О защите конкуренции». Эта поправка обязала городские власти продавать права аренды на объекты городской собственности только по результатам торгов или конкурсов. До сих пор город самостоятельно решал, как распорядиться этой недвижимостью, на специальной комиссии. За месяц через нее проходило около ста зданий и помещений.