Московский банк реконструкции и развития намерен провести секьюритизацию ипотеки
Московский банк реконструкции и развития (МБРР, принадлежит АФК «Система») планирует в середине
В настоящее время МБРР обсуждает возможность получения гарантий по выпуску от Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). «Мы обсуждаем вопросы получения гарантий с федеральным агентством, потому что сейчас от АИЖК как раз должны появиться правила игры. До настоящего момента это было просто продекларировано как возможность, которая будет предложена рынку. Все будет зависеть от требований, которые будут предъявлены», - сообщил источник.
«Портфель сформирован, но объем сделки на момент проведения может быть уточнен. Общий объем где-то больше 3 млрд. рублей. Это тот минимальный объем, который целесообразно размещать по этой схеме, - сказал он. - Мы рассчитываем достаточно быстро осуществить регистрацию выпуска, потому что подготовительную работу мы начали еще в конце
По данным ОАО «Санкт-Петербургское ипотечное агентство» (СПИА), в 2008 г. банками – операторами рынка ипотечного кредитования, аккредитованными при СПИА, выдано 16700 кредитов на приобретение жилья в объеме 43,1 млрд. рублей. В том числе за IV квартал 2008 г. выдано 1764 кредита на сумму 4,35 млрд. рублей. По итогам работы банков в 2007 г. в Петербурге было выдано 18,6 тысяч жилищных кредитов на сумму 47 млрд. рублей.
Как подчеркнул на сегодняшней пресс-конференции в Смольном глава СПИА Владислав Назаров, в связи с мировым финансовым кризисом подавляющее большинство банков были вынуждены приостановить или свернуть программы ипотечного кредитования. Следствием этого явилось снижение объемов выдачи ипотеки в Санкт-Петербурге. «На данный момент тенденция остается негативной», - отметил он.
В связи с этим во второй половине февраля СПИА откроет в Петербурге центр по реструктуризации ипотечных кредитов для неплатежеспособных заемщиков. «Сейчас прорабатываются последние технические вопросы, и вскоре все, кому действительно не обойтись без госпомощи для осуществления выплат по ипотеке, смогут обратиться к нам», - заявил В.Назаров.
Он также подтвердил то, что СПИА после длительного перерыва возобновило свою работу с петербургскими банками по новым стандартам АИЖК. Но с какими именно банками СПИА уже работает, В.Назаров сообщить отказался.