В Великом Новгороде ввели в эксплуатацию торговый центр «Московский»

13.02.2025 11:00

Региональный Росреестр поставил на государственный кадастровый учёт здание нового торгового центра в Великом Новгороде.

Он находится на улице Большая Московская и носит соответствующее название – «Московский».

В пресс-службе областного управления Росреестра отметили, что здание, которое строили очень долго, успело стать знаковым для жителей города. В 2020 году недостроенный автомобильный центр, находившийся на этом месте, выкупила на аукционе компания «АБЗ-Подберезье». Новый владелец заявил о планах создания современного торгового центра.

ТЦ площадью 8,6 тысяч квадратных метров обещает стать многофункциональным пространством. Согласно проектной документации, здесь разместятся торговые и офисные помещения, фуд-корт и спортивный зал. 

– Мы рады быть частью большой цепочки развития региона, – отметила руководитель управления Росреестра по Новгородской области Светлана Луговцова. – Слаженная работа всех структур, включая органы власти, бизнес и общественность, позволяет реализовывать такие значимые проекты, которые не только улучшают инфраструктуру, но и повышают качество жизни людей.

АВТОР: Новгородские ведомости
ИСТОЧНИК: Новгородские ведомости
ИСТОЧНИК ФОТО: Управление Росреестра по Новгородской области
МЕТКИ: НОВГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ, ВЕЛИКИЙ НОВГОРОД, ЦЕНТРАЛИЗОВАННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ, ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ, ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Подписывайтесь на нас:

Бывший хладокомбинат в сером поясе Петербурга застроят жильём и коммерцией
11.02.2025 13:30

Комитет по градостроительству и архитектуре согласовал архитектурно–градостроительный облик многофункционального комплекса на углу улиц Булавского и Черниговской.
Участок площадью 2,7 га принадлежит компании "Специализированный застройщик “Эталон в Московском”" (группа "Эталон"). Из них 1,5 га были приобретены на торгах у обанкротившейся ГК "Дети" за 603 млн рублей в июне 2021 года.
В группе "Эталон" подтвердили разработку этого участка, но отказались от дальнейших комментариев до получения разрешения на строительство.
Согласно отчёту об оценке проектов по состоянию на 31 декабря 2023 года, опубликованному на сайте девелопера, на участке можно построить до 35 тыс. м2 недвижимости, из которых 24,4 тыс. м2 составят жилые площади, а 5,2 тыс. м2 — коммерческие.
Однако есть и сложность: в границах участка находится несколько складских зданий бывших Бадаевских складов, в том числе два дореволюционных, — по адресу: Киевская ул., 5, лит. Н (выходит на ул. Булавского) и лит. С (выходит на Черниговскую). Оба здания датируются 1912 годом, а значит, подлежат сохранению.
"На участке обследования складские помещения в большинстве своём состоят из построек довоенного периода, а возможно, и дореволюционного, что подтверждается наличием в кладке клеймёного кирпича", — говорится в акте историко–культурной экспертизы, обнародованном КГИОП в 2023 году по результатам археологического исследования.
В итоге, судя по опубликованным эскизам, оба склада планируется сохранить.
Застройке участка жильём препятствует его расположение в зоне ТД1–1_1, где разрешено возводить многофункциональные объекты с общественно–деловой и жилой функциями. Это означает необходимость проведения общественных обсуждений. Кроме того, проект пока, видимо, не рассматривался
Градостроительной комиссией Петербурга (в открытых источниках данных об этом нет).
Как отмечают эксперты, инвестиции в проект (в зависимости от его комплектации) могут составить 6–9 млрд рублей.
Неподалёку "Эталон" уже построил ЖК "Квартал Che". Сейчас рядом возводятся комплексы компаний "ПИК" ("Витебский парк", "Аэронавт") и RBI ("Куинджи").
"Средняя цена предложения на начало февраля составляет 328 тыс. рублей за 1 м2", — подсчитала директор консалтингового центра "Петербургская недвижимость" Ольга Трошева.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: КГА
МЕТКИ: ПЕТЕРБУРГСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, КГИОП КОМИТЕТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ КОНТРОЛЮ ИСПОЛЬЗОВАНИЮ И ОХРАНЕ ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ, ПРОЕКТИРОВАНИЕ, ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА, ОЛЬГА ТРОШЕВА, КОМИТЕТ ПО ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ И АРХИТЕКТУРЕ КГА, RBI, ГРУППА ЭТАЛОН, ГРУППА КОМПАНИЙ ПИК ГК ПИК
Подписывайтесь на нас: