В Петергофе продают проект под жильё за 1 млрд рублей
В Петергофе на улице Шахматова продают проект жилой застройки за 1 млрд рублей
Соответствующий лот появился на сайте "Российский аукционный дом".
Формально на торги выставлено 100 % долей юридического лица, в аренде которого находится земля (территория принадлежит городу и сдана в аренду по инвестдоговору). Речь идёт более чем о десятке участках между улицей Шахматова, возле парка Заячий Ремиз и Лугового парка. Общая площадь этой земли — 47,6 гектаров.
Как сообщал "Деловой Петербург", в марте 2012 года территория такой площадью на улице Шахматова в Петергофе досталась на торгах "Фонда имущества" ООО "Комета". Сумма сделки составила 250 млн рублей. Сначала за "Кометой" стояла группа компаний "Город", но из-за финансовых проблем реализовать проект эта структура не смогла.
Затем в капитале появился холдинг Glorax Development. По данным системы "Контур.Фокус", сейчас компания называется ООО "Специализированный застройщик "Комета".
С осени 2024 года ей владеет компания ООО "Икс девелопмент", оформленная на ЗПИФ "Отал недвижимость" (управляется ООО "Управляющая компания "Свиньин и партнёры"). На балансе компании "СЗ "Комета" по итогам 2023 года около 670 млн рублей.
На проектных иллюстрациях на сайте "РАД" показаны трёхэтажные жилые дома. Общая площадь квартир должна составить около 172 тыс. м2. На квартал есть утверждённый ещё в 2018 году проект планировки.
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
auction-house.ru
Подписывайтесь на нас:
Информация о получении уведомления о сносе здания на ул. Профессора Попова, 38, лит. Е (территория также числится по адресу: наб. реки Карповки, 45), была обнародована на сайте Госстройнадзора. Заявителем выступил сам монастырь.
Отданная под снос постройка расположена по соседству с монастырём и примыкала также к строениям бывшего завода "Ригель", на территории которого должен быть возведён жилой квартал. Обсуждаемое здание числилось как гараж.
Теперь на наб. реки Карповки, 45, собираются возвести трёхэтажный духовно–просветительский центр.
Напомним, идея состояла в том, чтобы вынести из монастыря немонастырские функции. Проект разрабатывался архитектурной мастерской Михаила Мамошина. В марте 2024 года был согласован его архитектурно–градостроительный облик. Как отмечали тогда в комитете по градостроительству и архитектуре, заказчиком выступило ООО "СПб реновация" (связано с группой "Самолет").
"Проектом предусмотрено размещение просветительского центра для паломников, гостевого дома, предприятия общественного питания, домовой церкви, паркинга, вспомогательных и технических помещений. Как отмечают авторы проекта, архитектурные и градостроительные решения объекта определены отношением к архитектуре Иоанновского монастыря и творчеству архитектора Н. Н. Никонова", — уточнили в КГА.
При этом, судя по всему, центр будет обращён к Карповке боковым фасадом, а главным выйдет к монастырскому двору.
Как рассказал руководитель мастерской архитектор Михаил Мамошин, на сегодня уже осуществлён демонтаж здания гаража. Старая постройка, по его словам, не представляла никакой ценности. Непосредственно новое строительство пока не началось. Примерно через 2 месяца планируется зайти в экспертизу с проектом духовно–просветительского центра. Соответственно, точные сроки строительства пока не определены.
Иоанновский женский монастырь на Карповке был основан в начале XX века. После революции преобразован в трудовую коммуну. Верующим возвращён в 1989 году. С 1990–го имеет статус ставропигиального, то есть подчиняется непосредственно патриарху или синоду. Помимо комплекса построек в Петроградском районе у монастыря также есть подворье в деревне Вартемяги во Всеволожском районе Ленобласти.
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
КГА
Подписывайтесь на нас: