В столице отреставрировали главный дом усадьбы Третьякова


11.02.2025 15:00

В центре столицы завершилась комплексная реставрация главного дома усадьбы Николая Третьякова, которая находится по адресу: Сущевская улица, дом 14.


В этом здании расположена библиотека искусств имени А.П. Боголюбова — старейшая из читален Москвы. Часть дома является объектом культурного наследия.

«Главный дом городской усадьбы Третьякова на Сущевской улице — интереснейший памятник архитектуры. Каменная пристройка выполнена в стиле неоклассического модерна. Вот уже более 100 лет здесь располагается библиотека. Реставрация началась в 2023 году. Специалисты вернули дому его исторический облик: были восстановлены интерьеры 1891–1892 годов, включая потолок вестибюля, барельефы грифонов над главным входом, дубовый щитовой паркет, а также потолочную лепнину и исторические розетки. Вскоре старинный особняк будет готов вновь принимать посетителей», — отметил руководитель Мосгорнаследия Алексей Емельянов.

Специалисты также приспособили историческое здание к современному использованию. В нем установили автоматическую пожарную сигнализацию, систему оповещения и управления эвакуацией, необходимые для безопасной работы библиотеки.

Помимо главного дома усадьбы, работы провели и в той части здания, которая не является объектом культурного наследия. Ранее она была деревянной, но в 2000-х годах ее разобрали и возвели на этом месте каменную пристройку. Специалисты обновили интерьеры, отремонтировали инженерные системы помещения, фасады и кровлю, а также приспособили здание для маломобильных граждан.

Особняк XIX века построили архитекторы Лев Даль и Адольф Эрихсон. В 1877 году дом приобрел действительный статский советник Николай Боголюбов, выступавший от имени своего брата Алексея Боголюбова, известного живописца, коллекционера и мецената. Затем памятник архитектуры перешел в собственность к графику, монументалисту и живописцу Николаю Третьякову. Здесь провел свои детские годы его сын, известный политический деятель начала XX века Сергей Третьяков.

В 1890–1891 годы по заказу Третьяковых архитектор Адольф Эрихсон соорудил каменную парадную пристройку к старой деревянной части дома.

Библиотека в особняке появилась в 1919 году при Сущевско-Марьинском клубе рабочих. В 1996 году ей присвоили имя А.П. Боголюбова. Сейчас это комплекс оснащенных современным оборудованием залов и помещений для культурных программ, отдыха и общения.

В фондах библиотеки хранятся печатные и электронные источники по истории и теории музыки, современные и редкие нотные альбомы XIX — начала XX века, богатая коллекция уникальных грампластинок, а также многочисленные издания по изобразительному искусству.

АВТОР: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: Пресс-служба Департамента культурного наследия города Москвы

Подписывайтесь на нас:


06.02.2025 15:30

В Петербурге выставили на продажу бизнес-центр "Стельп" на улице Рентгена, 7.
Стоимость недвижимости — семиэтажного здания 1911 года постройки, оборудованного под офисы класса B, а также земельного участка площадью 1,8 тыс. м2, — оценили в 1 млрд рублей.
Согласно информации, указанной в объявлении о продаже, на сегодняшний день арендаторы занимают помещения общей площадью 4,465 тыс. м2, тогда как всего под аренду пригодно 4,7 тыс. из 6,6 тыс. м2 недвижимости.
По словам участников рынка, в данный момент доходный дом М. Я. Стельп, построенный по проекту архитектора Дмитрия Крыжановского, принадлежит физическим лицам. Здание полностью отреставрировано, поэтому новому владельцу не придётся тратить деньги на реконструкцию.
При этом отдельные элементы доходного дома находятся под охраной КГИОП: речь идёт о декоре лицевого фасада, историческом декоре балконных ограждений и элементах тектоники.
Эксперты полагают, что нахождение постройки в реестре домов-памятников не повлияет на востребованность у покупателей. Особенно — на фоне растущего спроса на офисные площади и их нехватку на рынке коммерческой недвижимости.
В то же время специалисты указали, что считают завышенной цену в 1 млрд рублей. Напомним, ранее банк ВТБ за ту же сумму продал "Альфа-Банку" свой офис в БЦ "Толстой сквер", который тоже находится на Петроградской стороне.
"Ставки аренды на свободные площади объекта [БЦ "Стельп"] находятся на уровне 1,3 тыс. рублей за квадратный метр. При этом для обеспечения хотя бы десятилетней окупаемости она должна находиться на уровне 1,8 тыс. рублей в месяц без учёта операционных расходов", — обратил внимание в беседе с "Ъ-СПб" партнёр, руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate Валерий Трушин.
Тем временем в консалтинговой компании NF Group допустили возможный рост арендных ставок в офисах класса B в течение года. Если в 2024-м средневзвешенная ставка увеличилась до 1,7 тыс. рублей за "квадрат" (+18%), то в текущем году она может вырасти до 2 тыс. рублей.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс. Карты

Подписывайтесь на нас: