Бывший хладокомбинат в сером поясе Петербурга застроят жильём и коммерцией

11.02.2025 13:30

Комитет по градостроительству и архитектуре согласовал архитектурно–градостроительный облик многофункционального комплекса на углу улиц Булавского и Черниговской.
Участок площадью 2,7 га принадлежит компании "Специализированный застройщик “Эталон в Московском”" (группа "Эталон"). Из них 1,5 га были приобретены на торгах у обанкротившейся ГК "Дети" за 603 млн рублей в июне 2021 года.
В группе "Эталон" подтвердили разработку этого участка, но отказались от дальнейших комментариев до получения разрешения на строительство.
Согласно отчёту об оценке проектов по состоянию на 31 декабря 2023 года, опубликованному на сайте девелопера, на участке можно построить до 35 тыс. м2 недвижимости, из которых 24,4 тыс. м2 составят жилые площади, а 5,2 тыс. м2 — коммерческие.
Однако есть и сложность: в границах участка находится несколько складских зданий бывших Бадаевских складов, в том числе два дореволюционных, — по адресу: Киевская ул., 5, лит. Н (выходит на ул. Булавского) и лит. С (выходит на Черниговскую). Оба здания датируются 1912 годом, а значит, подлежат сохранению.
"На участке обследования складские помещения в большинстве своём состоят из построек довоенного периода, а возможно, и дореволюционного, что подтверждается наличием в кладке клеймёного кирпича", — говорится в акте историко–культурной экспертизы, обнародованном КГИОП в 2023 году по результатам археологического исследования.
В итоге, судя по опубликованным эскизам, оба склада планируется сохранить.
Застройке участка жильём препятствует его расположение в зоне ТД1–1_1, где разрешено возводить многофункциональные объекты с общественно–деловой и жилой функциями. Это означает необходимость проведения общественных обсуждений. Кроме того, проект пока, видимо, не рассматривался
Градостроительной комиссией Петербурга (в открытых источниках данных об этом нет).
Как отмечают эксперты, инвестиции в проект (в зависимости от его комплектации) могут составить 6–9 млрд рублей.
Неподалёку "Эталон" уже построил ЖК "Квартал Che". Сейчас рядом возводятся комплексы компаний "ПИК" ("Витебский парк", "Аэронавт") и RBI ("Куинджи").
"Средняя цена предложения на начало февраля составляет 328 тыс. рублей за 1 м2", — подсчитала директор консалтингового центра "Петербургская недвижимость" Ольга Трошева.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: КГА
МЕТКИ: ПЕТЕРБУРГСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, КГИОП КОМИТЕТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ КОНТРОЛЮ ИСПОЛЬЗОВАНИЮ И ОХРАНЕ ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ, ПРОЕКТИРОВАНИЕ, ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА, ОЛЬГА ТРОШЕВА, КОМИТЕТ ПО ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ И АРХИТЕКТУРЕ КГА, RBI, ГРУППА ЭТАЛОН, ГРУППА КОМПАНИЙ ПИК ГК ПИК
Подписывайтесь на нас:

Во дворце бракосочетаний в Митине идет монтаж фасада и внутренняя отделка
04.02.2025 15:30

Будущий Дворец бракосочетания на Дубравной улице (владение 50/1) построен более чем наполовину.

Об этом сообщил руководитель Департамента гражданского строительства города Москвы Рафик Загрутдинов.

«Трехэтажное здание площадью более 2,8 тысячи квадратных метров своим дизайном будет напоминать официальную эмблему московского загса — два сплетенных кольца и букву М. Сейчас на площадке ведутся работы по устройству внутренних и наружных инженерных сетей, монтажу фасада, а также внутренней отделке. Объект готов более чем на 50 процентов», — подчеркнул Рафик Загрутдинов.

Дворец разделят на две зоны: на первом этаже разместят административные помещения, гардеробные и конференц-зал, а на втором — два зала торжественной регистрации брака, каждый из которых оформят в уникальном стиле. Здесь также обустроят комфортные зоны ожидания, специально украшенные помещения для фотосессий и гостиные жениха и невесты.

«Стандарт московской свадьбы предполагает проведение церемоний бракосочетания в современных красивых интерьерах. Мы ведем работу по обновлению существующих дворцов бракосочетания и созданию новых, где есть такая потребность среди жителей. Регистрация брака — это важный праздник в жизни семьи, поэтому все интерьеры дворцов выполнены по уникальным дизайн-проектам с необычными архитектурными решениями», — добавила Светлана Уханева, начальник Управления ЗАГС Москвы.

Фасад облицуют стеклофибробетонными панелями, имитирующими натуральный камень светлого оттенка, а цоколь и крыльцо — матовым гранитом. На территории вокруг Дворца бракосочетания появятся аллеи с туями и декоративными фонарями. Для свадебных фотосессий установят классическую беседку-ротонду с колоннами.

Председатель столичного Комитета государственного строительного надзора (Мосгосстройнадзор) Антон Слободчиков рассказал, что здание строится на земельном участке площадью почти 0,8 гектара. Инспекторы Мосгосстройнадзора провели на объекте уже пять выездных проверок для оценки качества проводимых работ и применяемых материалов.

Зарегистрировать отношения во Дворце бракосочетания смогут не только жители района Митино, но и все москвичи, подавшие заявление через портал mos.ru.

Возведение в Москве социальных объектов соответствует целям и инициативам национального проекта «Инфраструктура для жизни».

АВТОР: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: Проектное решение/официальный портал мэра Москвы
МЕТКИ: ЗАГС, МОСКВА, РАФИК ЗАГРУТДИНОВ, АНТОН СЛОБОДЧИКОВ
Подписывайтесь на нас: