Более 96 гектаров земли выделили для создания пищевого кластера в ТиНАО


10.02.2025 17:00

В рамках реализации масштабных инвестиционных проектов вблизи деревни Троицкое Краснопахорского района сформируют новый отраслевой промышленный кластер.


Для его создания город предоставил пять крупных земельных участков по льготной ставке. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

«В Краснопахорском районе идет формирование крупного промышленного кластера, ориентированного на выпуск пищевой продукции. Для строительства производств общей площадью около 580 тысяч квадратных метров город выделил по льготной ставке один рубль в год свыше 96 гектаров земли. На них возведут распределительный центр мясокомбината, предприятия по выпуску хлебобулочных, молочных, кондитерских изделий, а также готовых блюд. Инвестиции в реализацию проектов оцениваются примерно в 75 миллиардов рублей. На предприятиях создадут около девяти тысяч рабочих мест», — отметил Владимир Ефимов.

Кластеризация — один из ключевых инструментов развития производства.

«По поручению мэра Москвы мы продолжаем создавать условия для формирования устойчивых кооперационных связей между промышленными предприятиями. Значительную роль в этом играет кластеризация. Например, общая площадь пищевого кластера — 170 гектаров. Там будет построено более 800 тысяч квадратных метров промышленных площадей и создано 11,4 тысячи новых рабочих мест. Частные инвестиции в кластер составят почти 90 миллиардов рублей», — рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам транспорта и промышленности Максим Ликсутов.

С марта 2022-го город предоставляет землю по льготной ставке один рубль в год для развития производств. Это способствует привлечению инвестиций в экономику столицы и созданию рабочих мест.

Министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман добавил, что самый крупный земельный участок площадью более 27 гектаров предоставили по льготной ставке предприятию, которое возведет современный промышленный комплекс площадью 163 тысячи квадратных метров. На территории планируется разместить производства мясной продукции, молочных, кондитерских изделий, готовых блюд, а также вертикальные фермы для выращивания зелени.

23 гектара выделили компании, которая построит промышленный парк площадью 155 тысяч квадратных метров. Здесь одновременно смогут работать производители молочных, кондитерских, хлебобулочных изделий, мясных полуфабрикатов, консервов, напитков и упаковочной тары.

Масштабный инвестиционный проект — особый статус. Его могут получить объекты, создание которых развивает столичную инфраструктуру. Среди них, например, производственные, спортивные и деловые комплексы, инновационные центры и социальные учреждения. Для строительства таких объектов город предоставляет земельные участки в аренду без торгов.

АВТОР: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: Фото М. Мишина. Пресс-служба Мэра и Правительства Москвы

Подписывайтесь на нас:


06.02.2025 15:30

В Петербурге выставили на продажу бизнес-центр "Стельп" на улице Рентгена, 7.
Стоимость недвижимости — семиэтажного здания 1911 года постройки, оборудованного под офисы класса B, а также земельного участка площадью 1,8 тыс. м2, — оценили в 1 млрд рублей.
Согласно информации, указанной в объявлении о продаже, на сегодняшний день арендаторы занимают помещения общей площадью 4,465 тыс. м2, тогда как всего под аренду пригодно 4,7 тыс. из 6,6 тыс. м2 недвижимости.
По словам участников рынка, в данный момент доходный дом М. Я. Стельп, построенный по проекту архитектора Дмитрия Крыжановского, принадлежит физическим лицам. Здание полностью отреставрировано, поэтому новому владельцу не придётся тратить деньги на реконструкцию.
При этом отдельные элементы доходного дома находятся под охраной КГИОП: речь идёт о декоре лицевого фасада, историческом декоре балконных ограждений и элементах тектоники.
Эксперты полагают, что нахождение постройки в реестре домов-памятников не повлияет на востребованность у покупателей. Особенно — на фоне растущего спроса на офисные площади и их нехватку на рынке коммерческой недвижимости.
В то же время специалисты указали, что считают завышенной цену в 1 млрд рублей. Напомним, ранее банк ВТБ за ту же сумму продал "Альфа-Банку" свой офис в БЦ "Толстой сквер", который тоже находится на Петроградской стороне.
"Ставки аренды на свободные площади объекта [БЦ "Стельп"] находятся на уровне 1,3 тыс. рублей за квадратный метр. При этом для обеспечения хотя бы десятилетней окупаемости она должна находиться на уровне 1,8 тыс. рублей в месяц без учёта операционных расходов", — обратил внимание в беседе с "Ъ-СПб" партнёр, руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate Валерий Трушин.
Тем временем в консалтинговой компании NF Group допустили возможный рост арендных ставок в офисах класса B в течение года. Если в 2024-м средневзвешенная ставка увеличилась до 1,7 тыс. рублей за "квадрат" (+18%), то в текущем году она может вырасти до 2 тыс. рублей.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс. Карты

Подписывайтесь на нас: