В Подмосковье впервые реализован новый подход к восстановлению объектов культурного наследия
Первый объект культурного наследия реализован в Московской области региональным Министерством имущественных отношений в рамках нового подхода к вовлечению подобных объектов, находящихся в неудовлетворительном состоянии, в хозяйственный оборот.
В результате конкурса в порядке приватизации найден инвестор для восстановления объекта культурного наследия регионального значения «Дом управляющего фабрикой, конец XIX века» в г. Балашиха (ул. Советская, д. 29а). Стоимость двухэтажного здания площадью 445,9 кв.м с подземным этажом составила более 2,9 млн рублей, сообщает пресс-служба ведомства.
«Новый подход к восстановлению разрушенных объектов культурного наследия реализуется в Московской области в том числе в рамках исполнения поручений президента России Владимира Путина по охране и использованию объектов культурного наследия, утвержденных в 2024 году. Инвесторам на конкурсе предлагаются имущественные комплексы с начальной ценой равной 1 рублю для восстановления и последующего использования. На весь период реставрационных работ памятника культуры земельный участок предоставляется новому правообладателю в аренду за 1 рубль в год. После завершения реставрации инвестор может выкупить землю по льготной стоимости: для физлиц - это 3% от кадастровой стоимости участка, для юридических – 15%» - говорится в сообщении.
В конкурсе за право восстановить объект культурного наследия «Дом управляющего фабрикой, конец XIX века» участвовали два претендента, которые подняли цену продажи имущества с 1 рубля до 2,9 млн рублей. Новым правообладателем имущественного комплекса стало Общество с ограниченной ответственностью «РУСЬ».
Как сообщил новый собственник, в планах на ближайшие годы - провести максимальное восстановление объекта. Отреставрированный объект культурного наследия будет использоваться в туристических целях. Возможно, там откроется ресторан или дом отдыха.
В ближайшее время Министерство имущественных отношений Московской области заключит с победителем договор купли-продажи имущества и передаст в аренду земельный участок под ним площадью 2 428 кв.м.
«Дом управляющего фабрикой» является объектом культурного наследия регионального значения и включен в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.
Работы идут на участке набережной по левому берегу канала Грибоедова между Подьяческим и Вознесенским мостами, который впервые ремонтируется капитально с момента постройки в конце XVIII – начале XIX века.
За длительный период здесь появились многочисленные дефекты: сдвиг камней гранитной облицовки, провалы грунта, а стенка набережной отклонилась от проектного положения более чем на 40 сантиметров.
Общая протяжённость – 121,46 м. Уже выполнено более половины от общего объема работ:
взамен бутовой кладки устраивается железобетонная подпорная стенка на фундаменте из 133 буронабивных свай;
демонтировано более 1,5 тыс. тонн гранитных элементов стенки;
полностью готовы три из шести секций стенки набережной.
Специалисты также отреставрируют тротуарные плиты и перильное ограждение (16 гранитных тумб и чугунные секции), восстановят газон у мостов и высадят 17 лип взамен старых деревьев, а на проезжей части уложат новый асфальт. Для маломобильных групп граждан вместо ступеней будет занижен бортовой камень на пешеходном переходе у Подьяческого моста.
Весь ремонт завершится этим летом.