«Лицедеи» вместо «Олимпии». Для театра купили бывшее казино на Литейном


29.01.2025 13:30

Компания директора "Газпромнефть-Региональные продажи" купила бывшее здание казино в центре Петербурга.
По предварительной информации, театр "Лицедеи" перевезут из "Толстого сквера", который полностью выкупил банк, в особняк Долгоруковой на Литейном проспекте.
ООО "И-Инвест" директора "Газпромнефть-Региональные продажи" Валерия Ледовских и Сергея Сухорукова стало новым владельцем особняка Долгоруковой на углу Литейного проспекта и Фурштатской улицы, следует из данных Росреестра. Сделка зарегистрирована в конце декабря.
Площадь здания — 5 тыс. м2. В начале 2000-х здесь работало казино "Олимпия", затем расположился одноимённый культурно-развлекательный центр, предлагавшийся как площадка для проведения светских и деловых мероприятий.
Продажей объекта занимался Российский аукционный дом. Стоимость сделки могла составить около 0,6 млрд рублей.
Предыдущим собственником было ООО "Дворец Олимпия", основным владельцем которого является ООО "Капитал Девелопмент". Владельцы "Капитал Девелопмент" — Сергей Медведев (доля находится в залоге у миллиардера Михаила Мирилашвили) и ООО "Петро Мир".
Особняк пытались продать несколько лет. По данным "ДП", сейчас структура "Петро Мира" также готова продать ТРЦ "Адмирал" площадью 11,5 тыс. м2, расположенный над станцией метро "Адмиралтейская" на углу Малой Морской улицы и Кирпичного переулка.
ООО "И-Инвест" в декабре прошлого года продало свою часть здания МФК "Толстой Сквер" на улице Льва Толстого, 9 "Альфа-Банку".
По данным источника "ДП", приобретение "Олимпии" было частью сделки, в ходе которой "Альфа-Банк" получил все площади в "Толстой Сквер", сначала выкупив 6,6 тыс. м2 у банка ВТБ, а затем 18,4 тыс. м2 — у "И-Инвест".
Часть площадей на Фурштатской улице отойдёт ООО "Творческий Центр Театра "Лицедеи", которое в 2010 году подписало договор аренды с "И-Инвест" сроком на 49 лет. По нему театр занимает 1,8 тыс. м2 в "Толстой Сквер".
На данный момент на афишах театра вплоть до конца февраля указана площадка в Петроградском районе.
По данным Росреестра, на объекте есть ещё ряд арендаторов с действующими договорами. Это, в частности, образовательный центр "Ай Класс", учебный центр стоматологической клиники My Ort (действует до 2030 года), с "Агроторгом" (супермаркет "Пятёрочка", до 2033 года).
Напомним, по итогам 2024 года объём инвестиций в коммерческую недвижимость Петербурга по итогам 2024 года составил порядка 90 млрд рублей.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: citywalls

Подписывайтесь на нас:


23.01.2025 15:30

В рамках реализации масштабных инвестиционных проектов (МаИП) инвесторы и застройщик получили в аренду 11 земельных участков общей площадью свыше 20 гектаров на западе столицы.


Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

«Реализация масштабных инвестиционных проектов позволяет развивать городскую инфраструктуру, а также создавать рабочие места в разных районах столицы. В Западном административном округе в 2024 году инвесторам и застройщику предоставлено 21,5 гектара земли для строительства промышленных, коммерческих, социальных и транспортных объектов. Общая площадь возводимой недвижимости превысит 335 тысяч квадратных метров», — рассказал Владимир Ефимов.

Масштабный инвестиционный проект — это инструмент, который способствует развитию городской инфраструктуры, а также позволяет создавать рабочие места на новых и расширяющихся производствах, в общественно-деловых комплексах.

«В соответствии с распоряжением мэра столица уделяет особое внимание развитию высокотехнологичных производств и активно привлекает инвесторов в сектор промышленности. Для строительства новых заводов на западе Москвы в 2024-м город предоставил два земельных участка общей площадью около 12 гектаров по льготной ставке один рубль в год. В рамках реализации МаИП в Очаково-Матвеевском появятся предприятия по выпуску комплектующих для коммунальной техники, строительных материалов и производственно-логистический комплекс. Там организуют около двух тысяч новых рабочих мест», — добавил заместитель мэра Москвы по вопросам транспорта и промышленности Максим Ликсутов.

Для реализации МаИП город предоставляет земельные участки в аренду на пять лет. По словам министра Правительства Москвы, руководителя Департамента городского имущества Максима Гамана, для строительства социально значимых объектов инвесторам выделено почти 6,5 гектара. Например, на участке площадью 1,2 гектара в Солнцеве вблизи нового жилого комплекса появится детский сад на 350 мест.

Свыше 2,8 гектара предоставлено в Раменках для возведения многофункционального медицинского комплекса площадью 75 тысяч квадратных метров. В нем будут диагностические подразделения, стационар с операционной и реанимационным отделением, дневной стационар и служба помощи на дому. Будут созданы дополнительные рабочие места для профильных специалистов.

Договоры аренды земельных участков заключили с инвесторами на пять лет. За это время предприниматели должны завершить строительство.

АВТОР: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: Нейросеть kandinsky21_bot для АСН-Инфо

Подписывайтесь на нас: