«Лицедеи» вместо «Олимпии». Для театра купили бывшее казино на Литейном


29.01.2025 13:30

Компания директора "Газпромнефть-Региональные продажи" купила бывшее здание казино в центре Петербурга.
По предварительной информации, театр "Лицедеи" перевезут из "Толстого сквера", который полностью выкупил банк, в особняк Долгоруковой на Литейном проспекте.
ООО "И-Инвест" директора "Газпромнефть-Региональные продажи" Валерия Ледовских и Сергея Сухорукова стало новым владельцем особняка Долгоруковой на углу Литейного проспекта и Фурштатской улицы, следует из данных Росреестра. Сделка зарегистрирована в конце декабря.
Площадь здания — 5 тыс. м2. В начале 2000-х здесь работало казино "Олимпия", затем расположился одноимённый культурно-развлекательный центр, предлагавшийся как площадка для проведения светских и деловых мероприятий.
Продажей объекта занимался Российский аукционный дом. Стоимость сделки могла составить около 0,6 млрд рублей.
Предыдущим собственником было ООО "Дворец Олимпия", основным владельцем которого является ООО "Капитал Девелопмент". Владельцы "Капитал Девелопмент" — Сергей Медведев (доля находится в залоге у миллиардера Михаила Мирилашвили) и ООО "Петро Мир".
Особняк пытались продать несколько лет. По данным "ДП", сейчас структура "Петро Мира" также готова продать ТРЦ "Адмирал" площадью 11,5 тыс. м2, расположенный над станцией метро "Адмиралтейская" на углу Малой Морской улицы и Кирпичного переулка.
ООО "И-Инвест" в декабре прошлого года продало свою часть здания МФК "Толстой Сквер" на улице Льва Толстого, 9 "Альфа-Банку".
По данным источника "ДП", приобретение "Олимпии" было частью сделки, в ходе которой "Альфа-Банк" получил все площади в "Толстой Сквер", сначала выкупив 6,6 тыс. м2 у банка ВТБ, а затем 18,4 тыс. м2 — у "И-Инвест".
Часть площадей на Фурштатской улице отойдёт ООО "Творческий Центр Театра "Лицедеи", которое в 2010 году подписало договор аренды с "И-Инвест" сроком на 49 лет. По нему театр занимает 1,8 тыс. м2 в "Толстой Сквер".
На данный момент на афишах театра вплоть до конца февраля указана площадка в Петроградском районе.
По данным Росреестра, на объекте есть ещё ряд арендаторов с действующими договорами. Это, в частности, образовательный центр "Ай Класс", учебный центр стоматологической клиники My Ort (действует до 2030 года), с "Агроторгом" (супермаркет "Пятёрочка", до 2033 года).
Напомним, по итогам 2024 года объём инвестиций в коммерческую недвижимость Петербурга по итогам 2024 года составил порядка 90 млрд рублей.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: citywalls

Подписывайтесь на нас:


27.01.2025 09:10

Губернатор Александр Беглов принял сегодня участие в выездном совещании, посвященном строительству новой сцены Академического Малого драматического театра - Театра Европы.


Его провела на строительной площадке будущего театрального комплекса на Звенигородской улице председатель Совета Федерации, представитель от исполнительного органа государственной власти Санкт‑Петербурга Валентина Матвиенко. Участие в совещании приняли также министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин и художественный руководитель МДТ, народный артист России Лев Додин.

В ходе совещания принято решение до 30 марта этого года подготовить согласованный с театром поэтапный график работ, включающий спецификацию по звуковому, световому и иному оборудованию.

«Этот театр имеет для нас особое значение. Он строится для лидера театрального искусства в России, потрясающей труппы с выдающимся режиссером. Театр широко известен в России и за рубежом. Строительство новой сцены осуществляется по поручению Президента РФ Владимира Путина и находится у него на личном контроле. Задача всех федеральных ведомств, представителей заказчика и подрядчика - объединёнными усилиями ускорить ввод в эксплуатацию новой сцены МДТ», - сказала Валентина Матвиенко.

Она призвала совершить «строительный подвиг» и закончить работы по созданию новой сцены Театра Европы к концу 2026 года. Кроме того, «объект должен быть особенным и красивым».

«Сегодня главная задача – окончательное согласование проекта, в том числе технических, строительных, технологических вопросов, а также заход в экспертизу и ее получение», - отметила Валентина Матвиенко.

Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Ирек Файзуллин сообщил, что сформирована межведомственная рабочая группа с участием театра, проектировщиков, строителей, представителей Министерства культуры.

«Лев Абрамович Додин - большой мастер, он ставит уникальные спектакли на имеющейся небольшой площадке. Сейчас, при сооружении новой сцены, важно прислушиваться к мнению художественного руководителя - он точно знает, как будет удобнее и артистам, и зрителям. Город со своей стороны оперативно согласовал все проектные решения, затрагивающие вопросы сохранения культурно-исторического наследия», - подчеркнул Александр Беглов.

В 2009 году Министерство культуры одобрило создание новой сцены МДТ. За прошедшее время сменилось несколько проектировщиков и застройщиков. В 2021 году строительство МДТ передали в ведение публично-правовой компании «Единый заказчик в сфере строительства». Были проведены монолитные работы и проложены инженерные сети. Создана рабочая группа, обеспечивающая оптимальное взаимодействие театра, федеральных и городских ведомств, заказчика и строителей.

Реализацией проекта новой сцены МДТ занимаются федеральные структуры. К ведению города относятся вопросы охраны культурного наследия. В состав нового комплекса войдут сохранившиеся части здания казарм лейб-гвардии Семёновского полка.

Новая сцена МДТ будет иметь два зала на 600 и 75 мест, что позволит представлять зрителям как классические, так и экспериментальные постановки. На нынешней стадии строительства первоочередное внимание уделяется акустике новых помещений – она должна соответствовать самым высоким современным требованиям.

Александр Беглов поблагодарил Валентину Матвиенко за содействие развитию социальной и транспортной инфраструктуры города. Только в 2024 году в Петербурге открылись 37 школ и 57 детских садов. Был введен в строй ряд важных дорожных объектов. Приняла первых пассажиров станция метро «Горный институт».

За последние несколько лет в Петербурге за счет федерального и городского бюджетов реконструировано несколько крупных объектов культуры. В конце прошлого года закончилась реставрация Консерватории. Вторую жизнь получили несколько кинотеатров и дворцов культуры. Строится здание Театра балета Бориса Эйфмана. Масштабная реконструкция идет на двух площадках Театра имени Шаляпина. В этом году планируется завершить реконструкцию Театра балета имени Якобсона и Центра современного искусства имени Сергея Курёхина.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: Администрация Санкт-Петербурга

Подписывайтесь на нас: