«Лицедеи» вместо «Олимпии». Для театра купили бывшее казино на Литейном
Компания директора "Газпромнефть-Региональные продажи" купила бывшее здание казино в центре Петербурга.
По предварительной информации, театр "Лицедеи" перевезут из "Толстого сквера", который полностью выкупил банк, в особняк Долгоруковой на Литейном проспекте.
ООО "И-Инвест" директора "Газпромнефть-Региональные продажи" Валерия Ледовских и Сергея Сухорукова стало новым владельцем особняка Долгоруковой на углу Литейного проспекта и Фурштатской улицы, следует из данных Росреестра. Сделка зарегистрирована в конце декабря.
Площадь здания — 5 тыс. м2. В начале 2000-х здесь работало казино "Олимпия", затем расположился одноимённый культурно-развлекательный центр, предлагавшийся как площадка для проведения светских и деловых мероприятий.
Продажей объекта занимался Российский аукционный дом. Стоимость сделки могла составить около 0,6 млрд рублей.
Предыдущим собственником было ООО "Дворец Олимпия", основным владельцем которого является ООО "Капитал Девелопмент". Владельцы "Капитал Девелопмент" — Сергей Медведев (доля находится в залоге у миллиардера Михаила Мирилашвили) и ООО "Петро Мир".
Особняк пытались продать несколько лет. По данным "ДП", сейчас структура "Петро Мира" также готова продать ТРЦ "Адмирал" площадью 11,5 тыс. м2, расположенный над станцией метро "Адмиралтейская" на углу Малой Морской улицы и Кирпичного переулка.
ООО "И-Инвест" в декабре прошлого года продало свою часть здания МФК "Толстой Сквер" на улице Льва Толстого, 9 "Альфа-Банку".
По данным источника "ДП", приобретение "Олимпии" было частью сделки, в ходе которой "Альфа-Банк" получил все площади в "Толстой Сквер", сначала выкупив 6,6 тыс. м2 у банка ВТБ, а затем 18,4 тыс. м2 — у "И-Инвест".
Часть площадей на Фурштатской улице отойдёт ООО "Творческий Центр Театра "Лицедеи", которое в 2010 году подписало договор аренды с "И-Инвест" сроком на 49 лет. По нему театр занимает 1,8 тыс. м2 в "Толстой Сквер".
На данный момент на афишах театра вплоть до конца февраля указана площадка в Петроградском районе.
По данным Росреестра, на объекте есть ещё ряд арендаторов с действующими договорами. Это, в частности, образовательный центр "Ай Класс", учебный центр стоматологической клиники My Ort (действует до 2030 года), с "Агроторгом" (супермаркет "Пятёрочка", до 2033 года).
Напомним, по итогам 2024 года объём инвестиций в коммерческую недвижимость Петербурга по итогам 2024 года составил порядка 90 млрд рублей.
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
citywalls
Подписывайтесь на нас:
Парковая зона на Тучковом буяне в Петербурге сохранится в объёме, предусмотренном изначальным проектом судебного квартала, заявил вице-губернатор Николай Линченко.
В 2019 году в Смольном заявили, что "вместо комплекса зданий Верховного суда на исторической территории Тучкова буяна будет построен арт–парк с театрально–выставочной зоной".
"Проект этот предусматривает создание парковой зоны, но в объёме, который был в первоначальном проекте", — сказал Линченко на брифинге в ТАСС.
Вице-губернатор подтвердил, что Управделами президента обратилось в Госстройнадзор за продлением разрешения на строительство судебного квартала и Дворца танца Бориса Эйфмана, действие документа было продлено до конца 2028 года.
"От управления делами идёт информация, что они будут стараться выполнять этот объём строительно-монтажных работ быстрее, чем этот нормативный срок", — сказал Николай Линченко, добавив также, что работы ведутся в рамках разрешительных документов.
Разрешение на строительство на месте построек Государственного института прикладной химии судебного квартала было выдано в 2016 году. Оно действовало до 31 декабря 2024 года. Но в 2023 году сроки работ в Федеральной адресной инвестиционной программе перенесли на 2028 год. В минувшем августе разрешение было продлено до 18 декабря 2028 года. Проект меж тем подорожал до 37 млрд рублей.
Продление сроков могло быть связано с корректировкой проекта. В сентябре 2024 года было обнародовано соглашение о расторжении контракта на доработку проекта зданий Верховного суда на Тучковом буяне (с Театром танца) и жилого комплекса для сотрудников суда на Большеохтинском проспекте. Однако позже контракту был возвращён статус "исполнение". Теперь можно ожидать, что обновлённая документация пройдёт Главгосэкспертизу.
Летом 2023 года на ПМЭФ Смольный и Управделами подписали соглашение о намерениях, направленное на реализацию проекта по созданию здесь "высокотехнологичного общественно–рекреационного пространства". О судьбе этого соглашения достоверной информации нет.
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
Михаил Тихонов/Деловой Петербург
Подписывайтесь на нас: