В Ленобласти объявлен конкурс на проект «Землебитного павильона»

27.01.2025 10:50

Если вы мечтаете оставить свой след в мире экологичной архитектуры, этот конкурс для вас!

«Землебитный павильон» — это уникальная возможность воплотить свои идеи в проект а также принять участие в развитии популяризации инновационных методов работы с традиционными материалами.

Победивший проект будет реализован и станет символом устойчивого подхода к строительству.

Сроки проведения:

Начало регистрации участников: 9 декабря 2024 года
Окончание регистрации участников: 9 марта 2025 года
Последний день для подачи конкурсных проектов: 9 апреля 2025 года
Объявление победителя: 29 мая 2025 года

Все подробности о конкурсе, включая задание, требования к проектам, условия участия, а также форма для регистрации доступны на сайте Zemlebit.ru , а также на сайте Комитета градостроительной политики в разделе "конкурсы".

Присоединяйтесь, чтобы вдохновиться, воплотить свои идеи и внести вклад в архитектуру будущего!

АВТОР: ТК Комитет градостроительной политики ЛО
ИСТОЧНИК: ТК Комитет градостроительной политики ЛО
ИСТОЧНИК ФОТО: ТК Госстройнадзор ЛО
МЕТКИ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНОБЛАСТЬ, СЗФО, ГАТЧИНСКИЙ РАЙОН, КОНКУРС ПРОЕКТОВ, ГАТЧИНА
Подписывайтесь на нас:

Старинную дачу Кочкина в Сестрорецке приспособят под гостиницу или апарты
23.01.2025 14:00

Дача–памятник регионального значения на прошлой неделе была сдана по программе "Аренда за рубль" ООО "Белла Терра".
Как рассказал собственник компании Максим Филипович, объект площадью около 600 м2, по предварительным планам, будет приспособлен под небольшую гостиницу или апартаменты. В начале ХХ века дом строился как дача, в советское время он использовался как многоквартирный. После расселения его перевели в нежилой фонд, что подходит для выбранного новым правообладателем функционала.
По словам Максима Филиповича, сейчас объект находится в ужасном состоянии. Здание неоднократно горело и серьёзно пострадало. По сути от вековой дачи на сегодня остался только несущий каркас — не сохранились не только элементы внутренней отделки, но и кровля.
"Сейчас надо решать, как работать с сохранившимися конструкциями и как подключить инженерные сети", — говорит предприниматель.
По его словам, будущий проект потребует инвестиций в размере минимум 100 млн рублей, а скорее всего — порядка 130–140 млн.
"При работе с памятниками составить точную смету достаточно непросто, тем более это невозможно при работе с деревянными объектами культурного наследия, где буквально нужно оценивать каждую балку", — говорит Максим Филипович.
Опрошенные эксперты, работавшие с аналогичными объектами, говорят, что смета может превысить 140 млн рублей.
Отметим, что по программе "Аренда за рубль" льготную ставку 1 рубль за 1 м2 победитель торгов получит только после завершения реставрации. На срок проведения работ плата составит 225,7 тыс. рублей в год (стартовая цена на прошедшем аукционе выросла более чем в 2 раза). По договору на проектирование и непосредственно реставрацию отводится до 7 лет. Общий срок договора — 49 лет.
Арендатор рассчитывает реализовать проект быстрее, чем прописано в документе. Более точные сроки будут понятны после начала работ, говорит Максим Филипович.
Дача Кочкина не первый раз продавалась на торгах "за рубль". В 2020 году аналогичный аукцион выиграл ИП Павлов М. С. Но он не смог в установленные сроки согласовать проектную документацию в комитете по охране памятников (КГИОП), в связи с чем договор с ним был расторгнут по соглашению сторон, а здание вновь вышло в продажу.
Напомним, на прошлой неделе одновременно с дачей Кочкина с молотка ушла и дача Р. Павлова на Советском пр., 17, в Сестрорецке. Деревянный дом–памятник в советское время также использовался как многоквартирный, позже был расселён и переведён в нежилой фонд. Победителем по этому лоту стал ИП Минаев Олег Александрович, полный тёзка первого заместителя председателя ПАО "Промсвязьбанк".
Стартовая цена составляла 70 тыс. рублей, по итогам аукциона она выросла до 241,5 тыс. рублей. Планы по этому объекту пока не озвучивались.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: citywalls
МЕТКИ: КУРОРТНЫЙ РАЙОН, СЕСТРОРЕЦК, РЕСТАВРАЦИОННЫЕ РАБОТЫ РЕСТАВРАЦИЯ, ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ОХРАНА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ОКН, ПРОДАЖА ПРОДАЖИ, ТОРГИ АУКЦИОН, ПЕРЕПРОФИЛИРОВАНИЕ ОБЪЕКТА, ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПРОГРАММА РУБЛЬ ЗА МЕТР
Подписывайтесь на нас: