В 2025 году в силу вступает ряд ключевых изменений в нормативное регулирование строительной отрасли и ЖКХ
Минстрой России ведет постоянную работу по совершенствованию законодательства РФ. Ниже наиболее важные изменения, вступающие в силу в 2025 году.
С 1 января в проектах КРТ застройщики обязаны осуществлять строительство необходимой для жителей инфраструктуры. Кроме того, разрешат реализовывать механизм КРТ в зоне частной застройки, если она находится в черте города.
С 1 марта механизм эскроу-счетов распространится на строительство частных домов. Также предусмотрено страхование средств на эскроу-счете на сумму до 10 млн рублей. В целях развития рынка ИЖС предусмотрено освобождение подрядных организаций от НДС.
С 1 марта вступят в силу изменения обеспечивающие доработку механизма заочного голосования собственников жилья через ГИС ЖКХ. Меры позволят исключить возможность фальсификации протоколов общего собрания собственников.
С 1 сентября урегулируется вопрос сохранения права пользования жилым помещением в доме жилищного или жилищно-строительного кооператива за бывшими членами семьи, включенными в ордер на его предоставление, а также обеспечивается максимальная прозрачность информации о правах третьих лиц в таких домах.
С 2025 года усиливается контроль подготовки к отопительному сезону. Вводится обязанность для муниципальных образований, теплоснабжающих и теплосетевых организаций, управляющих компаний быть готовым к зиме. Критерии надежности теплоснабжения потребителей установит Правительство РФ.
В 2025 году в силу вступают изменения, уточняющие порядок проведения государственной историко-культурной экспертизы. Экспертам необходимо будет проходить обязательную аттестацию, порядок проведения которой определяет Минкультуры России.
Соответствующий проект планировки территории в Пушкинском районе одобрен на рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства.
С территории музея-заповедника «Павловск» в квартал между улицей Архитектора Данини, полосой отвода Октябрьской железной дороги, улицами Вокзальной, Садовой и Ломоносова планируется перебазировать объекты Центра физической культуры, спорта и здоровья «Царское Село».
Помимо футбольного поля и других спортивных сооружений, которые ранее располагались в парке ГМЗ «Павловск», в микрорайоне разместятся крытый комплекс с ледовой ареной и площадки для занятий спортом на открытом воздухе.
Кроме того, в квартале планируется построить два детских сада на 200 и 300 мест, выставочный зал, культурный центр, библиотеку, две трансформаторные подстанции, котельную, очистные сооружения и разместить четыре проезда.
«В итоге мы получим благоустроенный квартал с большим количеством социальных и спортивных учреждений, обеспеченных инженерной инфраструктурой», - подчеркнул губернатор.