В 2025 году в силу вступает ряд ключевых изменений в нормативное регулирование строительной отрасли и ЖКХ
Минстрой России ведет постоянную работу по совершенствованию законодательства РФ. Ниже наиболее важные изменения, вступающие в силу в 2025 году.
С 1 января в проектах КРТ застройщики обязаны осуществлять строительство необходимой для жителей инфраструктуры. Кроме того, разрешат реализовывать механизм КРТ в зоне частной застройки, если она находится в черте города.
С 1 марта механизм эскроу-счетов распространится на строительство частных домов. Также предусмотрено страхование средств на эскроу-счете на сумму до 10 млн рублей. В целях развития рынка ИЖС предусмотрено освобождение подрядных организаций от НДС.
С 1 марта вступят в силу изменения обеспечивающие доработку механизма заочного голосования собственников жилья через ГИС ЖКХ. Меры позволят исключить возможность фальсификации протоколов общего собрания собственников.
С 1 сентября урегулируется вопрос сохранения права пользования жилым помещением в доме жилищного или жилищно-строительного кооператива за бывшими членами семьи, включенными в ордер на его предоставление, а также обеспечивается максимальная прозрачность информации о правах третьих лиц в таких домах.
С 2025 года усиливается контроль подготовки к отопительному сезону. Вводится обязанность для муниципальных образований, теплоснабжающих и теплосетевых организаций, управляющих компаний быть готовым к зиме. Критерии надежности теплоснабжения потребителей установит Правительство РФ.
В 2025 году в силу вступают изменения, уточняющие порядок проведения государственной историко-культурной экспертизы. Экспертам необходимо будет проходить обязательную аттестацию, порядок проведения которой определяет Минкультуры России.
Завершено обновление системы наружного освещения в Кронштадте на придомовой территории квартала, расположенного рядом с собором Владимирской иконы Божией Матери.
Работы проводились на участке, находящемся в границах Гражданской, Посадской и Владимирской улиц, а также проспекта Ленина.
СПб ГБУ «Ленсвет» полностью демонтировало старое светотехническое оборудование на объекте, в том числе протянутые между зданиями провода с фонарями. В ходе модернизации было установлено 14 металлических опор для современных светодиодных светильников. Все коммуникации, отвечающие за питание и управление линией, для большей надёжности и безопасности проложили под землей. Для обеспечения дополнительной защиты кабели разместили в специальных трубах-футлярах из полиэтилена низкого давления.
Система уличного освещения появилась на объекте 18 лет назад и в этом году впервые прошла процесс комплексной реконструкции. Почти за два десятилетия она существенно утратила свой эксплуатационный ресурс, устарев как технологически, так и внешне. Современное освещение повысит комфорт и безопасность передвижения пешеходов и автотранспорта в тёмное время суток, а также улучшит архитектурный облик квартала.
Кронштадт – первопроходец в части применения светодиодного освещения. В 2012 году в Городе воинской славы появились 850 современных светодиодных фонарей. С 2019 года их количество на острове увеличилось на 500 штук. В настоящее время 80% фонарей - светодиодные.
В текущем году на острове Котлин запланировано построить освещение в кварталах 19А и 19Б в границах Кронштадтского и Цитадельского шоссе, улиц Гидростроителей и Литке, а также провести реконструкцию освещения на улицах Восстания, Зосимова, Макаровской, Мартынова, Посадской.