В 2025 году в силу вступает ряд ключевых изменений в нормативное регулирование строительной отрасли и ЖКХ
Минстрой России ведет постоянную работу по совершенствованию законодательства РФ. Ниже наиболее важные изменения, вступающие в силу в 2025 году.
С 1 января в проектах КРТ застройщики обязаны осуществлять строительство необходимой для жителей инфраструктуры. Кроме того, разрешат реализовывать механизм КРТ в зоне частной застройки, если она находится в черте города.
С 1 марта механизм эскроу-счетов распространится на строительство частных домов. Также предусмотрено страхование средств на эскроу-счете на сумму до 10 млн рублей. В целях развития рынка ИЖС предусмотрено освобождение подрядных организаций от НДС.
С 1 марта вступят в силу изменения обеспечивающие доработку механизма заочного голосования собственников жилья через ГИС ЖКХ. Меры позволят исключить возможность фальсификации протоколов общего собрания собственников.
С 1 сентября урегулируется вопрос сохранения права пользования жилым помещением в доме жилищного или жилищно-строительного кооператива за бывшими членами семьи, включенными в ордер на его предоставление, а также обеспечивается максимальная прозрачность информации о правах третьих лиц в таких домах.
С 2025 года усиливается контроль подготовки к отопительному сезону. Вводится обязанность для муниципальных образований, теплоснабжающих и теплосетевых организаций, управляющих компаний быть готовым к зиме. Критерии надежности теплоснабжения потребителей установит Правительство РФ.
В 2025 году в силу вступают изменения, уточняющие порядок проведения государственной историко-культурной экспертизы. Экспертам необходимо будет проходить обязательную аттестацию, порядок проведения которой определяет Минкультуры России.
В районе Бирюлево Восточное продолжается строительство детского сада на 320 мест в рамках Адресной инвестиционной программы.
Об этом сообщил руководитель столичного Департамента гражданского строительства Рафик Загрутдинов.
«Трехэтажное здание площадью около пяти тысяч квадратных метров находится по адресу: 6-я Радиальная улица, владение 7, участок 21. На данный момент там завершили монолитные работы и полностью закрыли тепловой контур. Специалисты приступили к устройству наружных инженерных сетей. Общая готовность объекта составляет более 25 процентов», — рассказал Рафик Загрутдинов.
Помимо помещений для групп, в детском саду будут музыкальный и физкультурный залы с современным оборудованием и спортивным инвентарем. Для удобства посетителей главный вход в здание сделают на уровне земли, а внутри установят лифт.
Благодаря появлению нового образовательного учреждения и развитию социальной инфраструктуры в целом дети, живущие в районе Бирюлево Восточное, смогут ходить в детский сад рядом с домом.