В Зеленоградске рядом с «Самбией» планируют построить пятиэтажный отель
В Зеленоградске на первой линии Балтийского моря около гостиницы «Самбия» планируют построить пятиэтажный отель.
Концепцию нового здания одобрил градостроительный совет на заседании.
Здание предлагается возвести в непосредственной близости от променада и площади Роза ветров. Площадь земельного участка — 6,8 тыс. кв. м, здания — 3,484 тыс. кв. м. Как пояснил руководитель бюро «Другая архитектура» Владимир Панифедов, разрабатывавший концепцию, проектом предусмотрена гостиница в три звезды на 30 номеров с подземной парковкой, въезд на которую будет осуществляться с ул. Володарского. При этом первый этаж отеля планируется отдать под коммерческие объекты — сувенирные магазины, ресторан, банкетный зал.
В номерах с видом на море предполагаются террасы или балконы.
«Предусмотрены скатная крыша из керамической черепицы, панорамные окна, клинкерный кирпич, дерево или его имитация, штукатурка и стекло», — рассказал Владимир Панифедов.
Руководитель бюро отметил, что здание будет стилизовано под старину, планируется использовать элементы, аналогичные тем, что использовались в зданиях довоенной постройки в Кранце, в настоящее время не сохранившихся.
В ходе обсуждения проекта министр градостроительной политики Кристина Подскребкина обратила внимание, что необходимо также привести в соответствие архитектурному облику нового корпуса фасады действующей гостиницы «Самбия».
Как следует из документации, представленной на заседании градсовета, собственник земельного участка — компания «Кенигсберг Трейдинг» (учредители — Светлана Зезера и Галина Кузикова). Учредитель гостиницы «Самбия» — Дмитрий Кузиков.
Представлен акт государственной историко-культурной экспертизы плана по обеспечению сохранности объектов культурного наследия федерального значения, а именно исторического центра Великого Новгорода в черте укреплений Окольного города (достопримечательное место), к проекту строительства жилого дома 36 по Ильиной улице в Великом Новгороде.
Разрушенные постройки могли наблюдать новгородцы и гости города, решившие прогуляться далее церкви Спаса на Ильине к валу Окольного города. На фасаде деревянного дома 36 была надпись «Тебе будет вечно 17». Дом перестал существовать в 2023 году.
Если ранее речь шла о реконструкции здания, то сейчас говорят о строительстве нового.
Эксперт Пётр Гайдуков отмечает, что реализация проекта строительства жилого дома возможна при условии проведения спасательных археологических полевых работ (археологических раскопок в местах строительства жилого дома, бани, шурфов под водопровод и канализацию, а также наблюдения в местах строительства опор ограждения, траншей под электрокабель, водопровод и канализацию).
Общая площадь земляных работ, предусмотренных проектом, составит 387,8 квадратного метра (282,5 — раскопки, 105,3 — наблюдения). Археологические исследования рекомендуется проводить в благоприятное для полевых работ время года при плюсовой температуре воздуха, не промёрзшем грунте и отсутствии снежного покрова.
Заказчиком документации является Анатолий Белягович, директор компании «Зооветсервис», которой принадлежит участок. В сентябре 2024 года инспекция охраны культурного наследия Новгородской области в связи с тем, что на участке появилась строительная техника и начались земляные работы, направила собственнику письмо о необходимости проведения археологических работ.