Девелопер «Эталон» построит у моря под Калининградом жилой комплекс с курортом
ГК "Эталон" застроит 23 га в посёлке Отрадное под Светлогорском Калининградской области.
Как сообщила пресс-служба девелопера, к 2032 году здесь планируется возвести жилой комплекс бизнес-класса с курортом европейского уровня.
Первый калининградский проект "Эталона" предусматривает строительство 209 тыс. м2 площадей, в том числе 2,1 тыс. квартир. Застройка предполагает возведение 1,8 тыс. м2 коммерческих помещений, строительство начальной школы с детским садом на 485 мест, а также курортную недвижимость: пятизвёздочный отель со спа и бассейном и пансионат, из которых оборудуют облагороженный спуск к Балтийскому морю.
Проект уже одобрил инвестиционный совет при губернаторе Калининградской области Алексее Беспрозванных, а подписание соглашения планируется сразу после выхода соответствующего постановления главы региона.
Старт реализации проекта запланирован уже на этот год. В первую очередь войдёт строительство 43,7 тыс. м2 жилья и пансионата площадью 28,6 тыс. "квадратов". Также на первом этапе обустроят спуск к морю и автостанции.
Всего в посёлке Отрадное крупным девелоперам калининградские власти отдают под застройку 54 га рядом с Варникенским лесом.
Соседний участок площадью 30,6 га получит ООО СЗ "Берег Девелопмент", входящее в ГК "Кортрос". Инвестор намерен создать здесь многофункциональный санаторно-гостиничный и жилой комплекс с детским садом, уточняет "Калининград.ru".
Власти готовы отдать девелоперам участки в аренду без проведения торгов. Общая кадастровая стоимость земельных массивов в районе побережья превышает 1,6 млрд рублей.
ГК "Кортрос", входящий в группу "Ренова" Виктора Вексельберга, заявлял о планах построить крупный жилой квартал на Октябрьском острове в Калининграде: более чем 100 тыс. м2 жилья, а также два гостиничных комплекса общей площадью 17 тыс. м2, коммерческие и торговые помещения на 10 тыс. м2.
А в Светлогорске у побережья Балтийского моря на месте снесённой гостиницы "Русь" уже построили апарт-комплекс, в котором продают места для "истинных гедонистов" стоимостью от 20,3 млн рублей за номер.
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
Яндекс. Карты
Подписывайтесь на нас:
Фонд капстроительства и реконструкции разорвал контракт с московской компанией "Метрогипротранс" на проектирование участка коричневой (Красносельского-Калининской) линии метро до "Сосновой поляны", следует из информации по контракту на сайте госзакупок.
Расторгнуть контракт фонд решил ещё в декабре 2024 года, спустя пять лет после подписания.
Почему разорвали контракт по коричневой линии
Как следует из документов, причиной расторжения стал срыв сроков работ, завершить проектирование необходимо было осенью 2024 года.
У подрядчика также истёк срок банковской гарантии (1 октября 2024 года) раньше срока окончания контракта (31 декабря 2024 года). Согласно закону, гарантия должна действовать как минимум на месяц дольше контракта.
Кроме того, в уведомлении сообщается об отсутствии действующей лицензии ФСБ у подрядчика и о вопросах к обеспечению контракта.
На момент расторжения были выполнены и оплачены работы на сумму в 411 млн рублей.
Метро на юго-запад
Речь идёт о проектировании участка Красносельско-Калининской линии метрополитена от станции "Казаковская" ("Юго-Западная") до станции "Сосновая поляна" длиной 7,8 км, это продление ветки на юг, в сторону платформы "Лигово" и Красного Села.
Участок включает станции метро "Брестская", "Улица доблести" и "Петергофское шоссе". Контракт на проектирование этого участка "Метрогипротранс" получил в 2019 году, но из-за судебных разбирательств и обеспечительных мер больше года к работам приступить они не могли.
По контракту проект должен быть готов к концу 2023 года, позже его продлили допсоглашением до октября 2024 года. Как сообщили "ДП" в МГТ, им удалось сократить отставание по срокам проектирования, которое возникло из-за невозможности проводить работы в 2020 году и в I квартале 2021-го.
Смольный при этом ещё в 2022 году утвердил проекты планировки и межевания территории от станции "Казаковская" ("Юго-Западная") до станции "Сосновая Поляна". Протяжённость участка составит почти 8,3 км, пропускная способность — 40,8 тыс. человек в час.
"Метрогипротранс" в Петербурге: суды и контракты
"Метрогипротранс" уже имеет контракты на проектирование метро в Петербурге, в частности, станций и линий, которые должны принять пассажиров в ближайшие годы.
В мае 2023 года базирующаяся в Подмосковье компания получила, в частности, контракт от "Метростроя северной столицы" (МССС) на разработку проектной и рабочей документации на строительство участка коричневой линии в сторону центра города, между станциями метро "Казаковская" и "Обводный канал 2", предложив 1,57 млрд рублей.
Осенью 2023 года МССС расторг контракт с "Метрогипротрансом" на проведение горно-экологического мониторинга строительства участка метро от станции "Казаковская" до станции "Путиловская" за 741 млн рублей. Причём за день до решения арбитражного суда, поддержавшего конкурента, петербургский "Ленметрогипротранс" в споре с УФАС по контракту.
Договор на проектирование нового варианта пересадки с "Кировского завода" на "Путиловскую" заключён с "Ленметрогипротрансом".
Летом "Метрогипротранс" показал эскизы облика будущих станций коричневой ветки петербургской подземки 7-километровом участке линии от "Путиловской" до "Каретной".
"Броневую" построят возле одноимённой железнодорожной платформы. В перспективе станция обретёт пересадку на кольцевую ветку. "Заставская" также будет пересадочной, с неё пассажиры будут переходить на "Московские ворота" синей линии.
"Боровую" обеспечат выходами на одноимённую ж/д станцию и Лиговский проспект, а на "Каретной" сделают переход на фиолетовую ветку, а именно на "Обводный канал".
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
Антон Ваганов, ДП, иллюстрация
Подписывайтесь на нас: