Девелопер «Эталон» построит у моря под Калининградом жилой комплекс с курортом

22.01.2025 13:00

ГК "Эталон" застроит 23 га в посёлке Отрадное под Светлогорском Калининградской области.
Как сообщила пресс-служба девелопера, к 2032 году здесь планируется возвести жилой комплекс бизнес-класса с курортом европейского уровня.
Первый калининградский проект "Эталона" предусматривает строительство 209 тыс. м2 площадей, в том числе 2,1 тыс. квартир. Застройка предполагает возведение 1,8 тыс. м2 коммерческих помещений, строительство начальной школы с детским садом на 485 мест, а также курортную недвижимость: пятизвёздочный отель со спа и бассейном и пансионат, из которых оборудуют облагороженный спуск к Балтийскому морю.
Проект уже одобрил инвестиционный совет при губернаторе Калининградской области Алексее Беспрозванных, а подписание соглашения планируется сразу после выхода соответствующего постановления главы региона.
Старт реализации проекта запланирован уже на этот год. В первую очередь войдёт строительство 43,7 тыс. м2 жилья и пансионата площадью 28,6 тыс. "квадратов". Также на первом этапе обустроят спуск к морю и автостанции.
Всего в посёлке Отрадное крупным девелоперам калининградские власти отдают под застройку 54 га рядом с Варникенским лесом.
Соседний участок площадью 30,6 га получит ООО СЗ "Берег Девелопмент", входящее в ГК "Кортрос". Инвестор намерен создать здесь многофункциональный санаторно-гостиничный и жилой комплекс с детским садом, уточняет "Калининград.ru".
Власти готовы отдать девелоперам участки в аренду без проведения торгов. Общая кадастровая стоимость земельных массивов в районе побережья превышает 1,6 млрд рублей.
ГК "Кортрос", входящий в группу "Ренова" Виктора Вексельберга, заявлял о планах построить крупный жилой квартал на Октябрьском острове в Калининграде: более чем 100 тыс. м2 жилья, а также два гостиничных комплекса общей площадью 17 тыс. м2, коммерческие и торговые помещения на 10 тыс. м2.
А в Светлогорске у побережья Балтийского моря на месте снесённой гостиницы "Русь" уже построили апарт-комплекс, в котором продают места для "истинных гедонистов" стоимостью от 20,3 млн рублей за номер.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс. Карты
МЕТКИ: СЗФО, КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, СВЕТЛОГОРСК, ГРУППА ЭТАЛОН, АЛЕКСЕЙ БЕСПРОЗВАННЫХ
Подписывайтесь на нас:

Внесены изменения в ПЗЗ Бугровского сельского поселения
09.01.2025 14:15

Приказом Комитета градостроительной политики Ленинградской области от 26.12.2024 № 216 внесены изменения в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Бугровское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области.

Ключевые изменения коснулись статьи 16.2 главы 9 части II ПЗЗ, регламентирующей зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1.1.1). В частности:

Введена новая подзона: Ж-1.1.1-1. Границы подзоны установлены на карте градостроительного зонирования.
Детализированы требования к использованию земельных участков в подзоне Ж-1.1.1-1:
Установлены виды разрешенного использования земельных участков.
Определены предельные размеры и параметры земельных участков.
Уточнены параметры разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства.
Прописаны требования к архитектурно-градостроительному облику объектов (АГО).

АВТОР: ТК Комитет градостроительной политики ЛО
ИСТОЧНИК: ТК Комитет градостроительной политики ЛО
ИСТОЧНИК ФОТО: ТК Комитет градостроительной политики ЛО
МЕТКИ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНОБЛАСТЬ, СЗФО, БУГРЫ, ВСЕВЛОЖСКИЙ РАЙОН
Подписывайтесь на нас: