Девелопер «Эталон» построит у моря под Калининградом жилой комплекс с курортом


22.01.2025 13:00

ГК "Эталон" застроит 23 га в посёлке Отрадное под Светлогорском Калининградской области.
Как сообщила пресс-служба девелопера, к 2032 году здесь планируется возвести жилой комплекс бизнес-класса с курортом европейского уровня.
Первый калининградский проект "Эталона" предусматривает строительство 209 тыс. м2 площадей, в том числе 2,1 тыс. квартир. Застройка предполагает возведение 1,8 тыс. м2 коммерческих помещений, строительство начальной школы с детским садом на 485 мест, а также курортную недвижимость: пятизвёздочный отель со спа и бассейном и пансионат, из которых оборудуют облагороженный спуск к Балтийскому морю.
Проект уже одобрил инвестиционный совет при губернаторе Калининградской области Алексее Беспрозванных, а подписание соглашения планируется сразу после выхода соответствующего постановления главы региона.
Старт реализации проекта запланирован уже на этот год. В первую очередь войдёт строительство 43,7 тыс. м2 жилья и пансионата площадью 28,6 тыс. "квадратов". Также на первом этапе обустроят спуск к морю и автостанции.
Всего в посёлке Отрадное крупным девелоперам калининградские власти отдают под застройку 54 га рядом с Варникенским лесом.
Соседний участок площадью 30,6 га получит ООО СЗ "Берег Девелопмент", входящее в ГК "Кортрос". Инвестор намерен создать здесь многофункциональный санаторно-гостиничный и жилой комплекс с детским садом, уточняет "Калининград.ru".
Власти готовы отдать девелоперам участки в аренду без проведения торгов. Общая кадастровая стоимость земельных массивов в районе побережья превышает 1,6 млрд рублей.
ГК "Кортрос", входящий в группу "Ренова" Виктора Вексельберга, заявлял о планах построить крупный жилой квартал на Октябрьском острове в Калининграде: более чем 100 тыс. м2 жилья, а также два гостиничных комплекса общей площадью 17 тыс. м2, коммерческие и торговые помещения на 10 тыс. м2.
А в Светлогорске у побережья Балтийского моря на месте снесённой гостиницы "Русь" уже построили апарт-комплекс, в котором продают места для "истинных гедонистов" стоимостью от 20,3 млн рублей за номер.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс. Карты

Подписывайтесь на нас:


09.01.2025 16:30

Формирование сбалансированной системы пространственного развития для достижения национальных целей, поиск оптимальных форм территориальной организации экономики, развитие опорных населённых пунктов, образующих инфраструктурный и экономический каркас страны, – эти и другие задачи отражены в новой Стратегии пространственного развития до 2030 года с прогнозом до 2036 года.


Распоряжение о её утверждении подписал председатель Правительства Михаил Мишустин.

Одно из новшеств утверждённой стратегии – создание единого перечня опорных населённых пунктов, развитие которых будет способствовать достижению национальных целей развития, определённых майскими указами Президента в 2024 году.

В перечень опорных населённых пунктов вошли городские агломерации, административные центры, города, где реализуются новые инвестиционные проекты, существенно влияющие на экономику. Кроме того, туда включены города, жители которых заняты в обеспечении национальной безопасности и обслуживании критически важной инфраструктуры. Также в перечень вошли населённые пункты, включая сельские, выполняющие функции опорных. В них работают медучреждения, школы, вузы и культурные центры, обеспечивающие потребности жителей прилегающих территорий.

В числе приоритетных задач развития опорных населённых пунктов – строительство жилья, создание коммунальной и социальной инфраструктуры для привлечения кадров, развитие транспорта, расширение межрегиональных экономических связей.

Улучшение качества жизни в опорных пунктах во многом позволит решать актуальные задачи пространственного развития более крупных территорий – федеральных округов, Арктической зоны России и новых регионов.

Так, для Дальневосточного федерального округа и Арктической зоны одной из задач станет наращивание международных торговых связей. Речь идёт о повышении эффективности работы Байкало-Амурской и Транссибирской железнодорожных магистралей, Северного морского пути, морских портов на тихоокеанском побережье и строительстве дорог, связывающих эти порты с логистическими центрами.

Также внимание будет уделено созданию аэродромов и расширению авиасообщения. Это позволит повысить связанность Дальнего Востока с другими российскими регионами, а также станет дополнительным импульсом для развития туризма, в том числе и международного. Ещё одно направление работы – промышленная кооперация с дружественными странами Азиатско-Тихоокеанского региона, в том числе на международных территориях опережающего развития в приграничных районах Приморского, Хабаровского и Забайкальского краёв, Амурской области и Еврейской автономной области.

Среди направлений пространственного развития новых регионов – дальнейшая интеграция в общую экономическую структуру страны, создание к 2028 году единого экономического пространства Приазовья за счёт повышения транспортной связанности Крыма и Севастополя с новыми регионами, а также Краснодарским краем, Белгородской, Воронежской и Ростовской областями. Также стратегия предполагает сокращение дефицита кадров, реализацию инвестпроектов в угольной промышленности, развитие туристско-рекреационного кластера Приазовья.

Комментируя утверждённый документ, заместитель председателя Правительства Марат Хуснуллин отметил, что новая Стратегия пространственного развития была разработана с учётом предложений регионов, Совета Федерации, Государственной Думы и экспертного сообщества.

 «Для нас важно повысить самостоятельность регионов в решении задач социально-экономического развития за счёт роста собственных доходов их бюджетов. Большое внимание будет уделено развитию социальной, энергетической, коммунальной, транспортной и информационно-телекоммуникационной инфраструктуры. Эта работа станет основополагающим элементом реализации нового национального проекта „Инфраструктура для жизни“», – подчеркнул Марат Хуснуллин.

В трёхмесячный срок Минэкономразвития совместно с другими заинтересованными органами власти представит план мероприятий по реализации стратегии.

АВТОР: Пресс-служба Правительства РФ
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Правительства РФ
ИСТОЧНИК ФОТО: ТК Правительство РФ

Подписывайтесь на нас: