Девелопер «Эталон» построит у моря под Калининградом жилой комплекс с курортом


22.01.2025 13:00

ГК "Эталон" застроит 23 га в посёлке Отрадное под Светлогорском Калининградской области.
Как сообщила пресс-служба девелопера, к 2032 году здесь планируется возвести жилой комплекс бизнес-класса с курортом европейского уровня.
Первый калининградский проект "Эталона" предусматривает строительство 209 тыс. м2 площадей, в том числе 2,1 тыс. квартир. Застройка предполагает возведение 1,8 тыс. м2 коммерческих помещений, строительство начальной школы с детским садом на 485 мест, а также курортную недвижимость: пятизвёздочный отель со спа и бассейном и пансионат, из которых оборудуют облагороженный спуск к Балтийскому морю.
Проект уже одобрил инвестиционный совет при губернаторе Калининградской области Алексее Беспрозванных, а подписание соглашения планируется сразу после выхода соответствующего постановления главы региона.
Старт реализации проекта запланирован уже на этот год. В первую очередь войдёт строительство 43,7 тыс. м2 жилья и пансионата площадью 28,6 тыс. "квадратов". Также на первом этапе обустроят спуск к морю и автостанции.
Всего в посёлке Отрадное крупным девелоперам калининградские власти отдают под застройку 54 га рядом с Варникенским лесом.
Соседний участок площадью 30,6 га получит ООО СЗ "Берег Девелопмент", входящее в ГК "Кортрос". Инвестор намерен создать здесь многофункциональный санаторно-гостиничный и жилой комплекс с детским садом, уточняет "Калининград.ru".
Власти готовы отдать девелоперам участки в аренду без проведения торгов. Общая кадастровая стоимость земельных массивов в районе побережья превышает 1,6 млрд рублей.
ГК "Кортрос", входящий в группу "Ренова" Виктора Вексельберга, заявлял о планах построить крупный жилой квартал на Октябрьском острове в Калининграде: более чем 100 тыс. м2 жилья, а также два гостиничных комплекса общей площадью 17 тыс. м2, коммерческие и торговые помещения на 10 тыс. м2.
А в Светлогорске у побережья Балтийского моря на месте снесённой гостиницы "Русь" уже построили апарт-комплекс, в котором продают места для "истинных гедонистов" стоимостью от 20,3 млн рублей за номер.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс. Карты

Подписывайтесь на нас:


10.01.2025 16:00

На северо-западе Москвы продолжаются работы по восстановлению интерьеров главного дома усадьбы Покровское-Стрешнево — уникального памятника истории XVIII–XIX веков.


Особое внимание специалисты уделяют каждой детали, в том числе воссозданию паркета.

Оригинальное покрытие полов не сохранилось, и при их восстановлении мастера ориентируются на исторические фотографии, библиографические источники, а также образцы паркета того строительного периода, сохранившихся в ряде особняков Москвы.

«При воссоздании паркетного “ковра” мы используем те же породы дерева, что и в середине XVIII — XIX веке. Он будет составлен из традиционных видов дерева, таких как обычный и мореный дуб, береза, сосна. Рисунки из разнопородного наборного художественного паркета выглядят красиво, так как основаны на цветовой контрастности древесины», — рассказал заместитель руководителя Департамента капитального ремонта города Москвы Владимир Алябьев.

Все полы в помещениях уже перебрали и подготовили основание для укладки паркета — им стали влагостойкие листы фанеры из березы. Их тщательно очистили, убрали неровности и нанесли грунтовку. Учитывая нестандартные геометрические формы помещений и особенности планировки, работы в каждом из них ведутся от центра.

«Шереметьевская звезда»

В голубой гостиной, оформленной в помпейском стиле, рисунок полов собирают на основании архивного фотоснимка. Для покрытия используют дубовые планки разных оттенков и текстуры. Отличительным элементом станет большая розетка с различными вариантами компоновки ромбов: в самом центре они сложены так, что похожи на объемный рисунок распустившегося цветка. Его обрамляет бежевый фриз, от которого расходятся ромбы в виде лучей — от малого к большему. Вокруг них идет фриз из светлых и темных дубовых планок.

По словам Владимира Алябьева, паркет остальной части помещения выложат планками в стиле «шереметьевская звезда». Такой вариант укладки еще называют «шереметьевским ромбом» — это один из наиболее ранних способов расположения ламелей. Он получил свое название в честь графа Николая Шереметева, который одним из первых в Российской империи украсил полы своего дворца особым паркетным узором. В этом исполнении панели складываются под углом 45 градусов, а ромбы образуют объемные квадраты. Полученный в результате рисунок напоминает одновременно и соты, и цветы, и звезды.

В такой технике будут выложены полы еще в двух помещениях. В этом же стиле уложен паркет залов особняка XIX — начала XX века на Неглинной улице, где сейчас расположен Театр на Трубной.

Квадраты из треугольников

В белом зале паркетный рисунок восстанавливают по натуральным обмерам реставратора Игоря Киселева, приведенным в книге «Московский художественный паркет (конец XVIII — начало XIX века)». Такой стиль называют «петербургским» — в нем квадратные шашки обрамляются тройной жилкой из разных по цвету пород древесины: к жилке темной породы по сторонам прикладывают по одной контрастной, светлой. Квадраты состоят из треугольников и расположены по диагонали к стенам, что смотрится очень эффектно.

В двух соседних залах паркетный рисунок носит название «квадрат». Он похож на петербургский, но отличается тем, что один элемент от другого отделяется двойной жилкой. При наборе этих рисунков используются ламели из обычного и мореного дуба, а также березы. Такое покрытие воссоздается на основании паркета в доме в Плотниковом переулке — его упомянул в своей книге Игорь Киселев.

Ромбы в квадратах и инженерная доска

Еще один паркет, но с другим рисунком, из особняка XIX — начала XX века на Неглинной улице, выступает в качестве аналога, который сейчас воссоздается в трех других помещениях усадьбы. Он напоминает полосатые ромбы, следующие один за другим.

Еще в двух залах рисунок паркета позаимствован из Дома-музея И.С. Тургенева. Он похож на квадраты, в которые вписаны ромбы, собранные из небольших кубов с разной фактурой. Такой эффект достигается за счет разного направления жилок в дубовых плашках.

В двух- и трехэтажных корпусах из красного кирпича в псевдорусском стиле для полов используют дубовую инженерную доску — напольное покрытие, состоящее из нескольких склеенных между собой слоев древесного материала. Воссозданный художественный паркет создаст в интерьерах атмосферу усадебного быта конца XVIII — начала XIX века.

АВТОР: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: Пресс-служба Департамента капитального ремонта города Москвы

Подписывайтесь на нас: